Immobilier à Seneffe
À Seneffe, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 22 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Seneffe
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 230 000 € | 200 000 € | 337 000 € | 22 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 237 500 € | 200 000 € | 337 000 € | 30 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 330 000 € | 210 000 € | 430 000 € | 31 |
| Appartements | année 2025 | 213 000 € | 155 000 € | 270 000 € | 16 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Ecaussinnes 192 500 €
- Manage 195 000 €
- Nivelles 375 000 €
- Chapelle-lez-Herlaimont 195 000 €
- Pont-À-Celles 240 000 €
- Courcelles 180 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Seneffe depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 237 000 € (2020) à 270 000 € (2025), soit +14 %. Sur dix ans : +54 % (175 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Seneffe270 000 € · +14 %
- L'arrondissement de soignies245 000 € · +25 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 242 000 € (91 ventes) | 217 778 € (62 ventes) | 345 000 € (29 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2022 | 251 000 € (93 ventes) | 230 000 € (58 ventes) | 315 000 € (35 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2023 | 265 000 € (64 ventes) | 235 000 € (43 ventes) | 395 000 € (21 ventes) | masqué (16 ventes) |
| 2024 | 267 500 € (91 ventes) | 235 000 € (55 ventes) | 350 000 € (36 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | 270 000 € (100 ventes) | 260 000 € (69 ventes) | 330 000 € (31 ventes) | 213 000 € (16 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Seneffe
11 568
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026.
4 995
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
30 585 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 273 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 108,2 (Belgique = 100).
26,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Seneffe, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 12 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 19 | 16 | 3 | 39 |
| 2024 | 13 | 7 | 6 | 18 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 | 24 |
| 2026 (7 premiers mois) | 6 | 6 | 0 | 17 |
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4 431
maisons au cadastre (2026), et 131 immeubles à appartements, pour 5 277 logements. 38 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 28 % de 2 façades.
52 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 12 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 72 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Seneffe
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Nos maisons vendues à Seneffe
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Seneffe.
Ce qu'Easyhome sait sur Seneffe
Quatre localités entourent le centre de Seneffe : Arquennes, Familleureux, Feluy et Petit-Roeulx-lez-Nivelles. La commune compte 11 568 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1,4 % de plus qu'en 2021.
La médiane des ventes de maisons est de 270 000 € en 2025, contre 237 000 € en 2020 : +14 % en cinq ans. Elle dépasse celle de l'arrondissement de Soignies (245 000 €) et celle du Hainaut (190 000 €). Au 2ᵉ trimestre 2026, elle est de 230 000 € pour 22 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 237 500 € au 1ᵉʳ semestre 2026, celles à quatre façades à 330 000 € en 2025.
Statbel a relevé 99 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 52 %, et le revenu médian par déclaration est de 30 585 € (revenus 2023).
Easyhome a vendu 2 maisons à Seneffe.
D'après ces chiffres, on construit de moins en moins (19 logements neufs en 2023, 4 en 2025), alors que 24 rénovations ont été autorisées en 2025.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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107
agences situées à Seneffe ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Seneffe avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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