Immobilier à Faimes
À Faimes, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 302 500 € en médiane (Statbel, 16 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Faimes
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 302 500 € | 218 000 € | 377 500 € | 16 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | année 2025 | 360 000 € | 230 000 € | 400 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Faimes depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 207 500 € (2020) à 274 000 € (2025), soit +32 %. Sur dix ans : +48 % (185 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Faimes274 000 € · +32 %
- L'arrondissement de waremme270 000 € · +26 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 250 000 € (35 ventes) | masqué (12 ventes) | 295 000 € (23 ventes) | masqué |
| 2022 | 230 000 € (29 ventes) | masqué (12 ventes) | 250 000 € (17 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2023 | 241 250 € (31 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2024 | 300 000 € (29 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2025 | 274 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) | 360 000 € (23 ventes) | masqué |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Faimes
4 191
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 7,2 % depuis 2016 (3 911 habitants).
1 676
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 26 % de personnes seules, 35 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 506 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 27 321 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 117 (Belgique = 100).
33,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Faimes, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 7 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 | 7 | 0 | 12 |
| 2024 | 6 | 4 | 2 | 8 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 13 |
| 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 13 |
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1 539
maisons au cadastre (2026), et 49 immeubles à appartements, pour 1 718 logements. 70 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 6 % de 2 façades.
47 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 22 % d'après 2001. 77 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 78 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Faimes
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Nos maisons vendues à Faimes
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Faimes.
Ce qu'Easyhome sait sur Faimes
Faimes réunit cinq villages, dont Aineffe, Borlez et Viemme, et 4 191 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,2 % de plus qu'en 2016.
Le revenu médian par déclaration y est de 34 506 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Les prix suivent : la médiane des ventes de maisons est passée de 207 500 € en 2020 à 274 000 € en 2025, soit +32 % en cinq ans et +48 % depuis 2015. Elle dépasse les 235 000 € de la province de Liège et aussi les 270 000 € de l'arrondissement de Waremme.
Les maisons 4 façades se sont vendues 360 000 € de médiane en 2025, et 302 500 € était la médiane des maisons au 2ᵉ semestre 2025.
Easyhome a vendu 1 bien à Faimes, depuis l'agence Easyhome Liège.
Avec 70 % de maisons 4 façades, 77 % de logements avec garage et 22 % du bâti d'après 2001 (relevé 2026), d'après ces chiffres, les acheteurs viennent ici chercher une maison avec de la place, souvent de construction récente.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
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agences situées à Faimes ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Faimes avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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