Immobilier à Fosses-la-Ville
À Fosses-la-Ville, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 18 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Fosses-la-Ville
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 250 000 € | 169 000 € | 300 000 € | 18 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 235 000 € | 160 000 € | 285 000 € | 30 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 300 000 € | 270 000 € | 360 000 € | 21 |
| Appartements | année 2025 | 204 500 € | 180 000 € | 230 000 € | 25 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Sambreville 235 000 €
- Aiseau-Presles 215 000 €
- Floreffe 280 000 €
- Mettet 240 000 €
- Jemeppe-sur-Sambre 265 000 €
- Farciennes 169 450 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Fosses-la-Ville depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 218 000 € (2020) à 275 000 € (2025), soit +26 %. Sur dix ans : +71 % (161 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Fosses-la-Ville275 000 € · +26 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 215 000 € (76 ventes) | 200 000 € (41 ventes) | 259 500 € (35 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2022 | 235 000 € (94 ventes) | 165 000 € (56 ventes) | 340 000 € (38 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2023 | 220 000 € (87 ventes) | 187 500 € (41 ventes) | 253 000 € (46 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 235 000 € (81 ventes) | 195 000 € (48 ventes) | 267 500 € (33 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2025 | 275 000 € (112 ventes) | 180 000 € (54 ventes) | 307 500 € (58 ventes) | 204 500 € (25 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Fosses-la-Ville
10 513
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1 % depuis 2016 (10 412 habitants).
4 532
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
30 126 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 969 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 98,4 (Belgique = 100).
25,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Fosses-la-Ville, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 38 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 24 | 0 | 30 |
| 2024 | 39 | 24 | 15 | 26 |
| 2025 | 50 | 13 | 37 | 43 |
| 2026 (7 premiers mois) | 24 | 10 | 14 | 15 |
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3 849
maisons au cadastre (2026), et 180 immeubles à appartements, pour 4 528 logements. 55 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 17 % de 2 façades.
49 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 19 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 68 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Fosses-la-Ville
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Nos maisons vendues à Fosses-la-Ville
3 maisons et appartements vendus par Easyhome à Fosses-la-Ville.
Ce qu'Easyhome sait sur Fosses-la-Ville
À Fosses-la-Ville, les appartements gagnent du terrain : 37 des 50 logements neufs autorisés en 2025 en sont, contre aucun en 2023.
La commune rassemble cinq villages, dont Aisemont, Sart-Saint-Laurent et Vitrival, et 10 513 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Le revenu médian par déclaration est de 30 126 € (revenus 2023), au niveau des 30 100 € de la Belgique.
Les prix montent : la médiane des ventes de maisons est passée de 218 000 € en 2020 à 275 000 € en 2025, soit +26 % en cinq ans et +71 % depuis 2015, au-dessus des 255 000 € de la province de Namur. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € (30 ventes) et les maisons 4 façades 300 000 € (21 ventes). Les appartements affichaient 204 500 € en 2025.
Easyhome a vendu 3 biens à Fosses-la-Ville, depuis l'agence Easyhome Namur.
Avec 55 % de maisons 4 façades et 70 % de logements avec garage (relevé 2026), d'après ces chiffres, la demande porte surtout sur de grandes maisons.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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agences situées à Fosses-la-Ville ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Fosses-la-Ville avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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