Immobilier à Jemeppe-sur-Sambre
À Jemeppe-sur-Sambre, une maison s'est vendue 265 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 57 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Jemeppe-sur-Sambre
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 265 000 € | 190 000 € | 320 000 € | 57 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 249 500 € | 180 000 € | 327 500 € | 39 |
| Maisons 4 façades | 280 000 € | 210 000 € | 315 000 € | 18 |
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (25 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Sambreville 235 000 €
- Floreffe 280 000 €
- Sombreffe masqué par Statbel
- Gembloux 350 000 €
- Fosses-la-Ville 250 000 €
- Fleurus 205 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Jemeppe-sur-Sambre depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 185 000 € (2020) à 260 000 € (2025), soit +41 %. Sur dix ans : +58 % (165 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Jemeppe-sur-Sambre260 000 € · +41 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 210 000 € (164 ventes) | 199 500 € (105 ventes) | 245 000 € (59 ventes) | 150 000 € (19 ventes) |
| 2022 | 209 000 € (186 ventes) | 181 000 € (122 ventes) | 279 500 € (64 ventes) | 155 000 € (23 ventes) |
| 2023 | 230 000 € (150 ventes) | 192 500 € (103 ventes) | 287 500 € (47 ventes) | masqué (11 ventes) |
| 2024 | 216 000 € (159 ventes) | 199 900 € (117 ventes) | 278 000 € (42 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 260 000 € (210 ventes) | 211 000 € (137 ventes) | 312 500 € (73 ventes) | masqué (20 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Jemeppe-sur-Sambre
19 244
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1,4 % depuis 2016 (18 978 habitants).
8 256
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 33 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
29 815 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 628 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 96,9 (Belgique = 100).
24,4 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Jemeppe-sur-Sambre, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 30 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 19 | 4 | 38 |
| 2024 | 44 | 40 | 4 | 39 |
| 2025 | 22 | 20 | 2 | 29 |
| 2026 (7 premiers mois) | 18 | 12 | 6 | 14 |
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7 236
maisons au cadastre (2026), et 236 immeubles à appartements, pour 8 254 logements. 38 % de maisons 4 façades, 40 % de 3 façades, 23 % de 2 façades.
51 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 12 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 61 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons vendues à Jemeppe-sur-Sambre
9 maisons et appartements vendus par Easyhome à Jemeppe-sur-Sambre.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Jemeppe-sur-Sambre
À Jemeppe-sur-Sambre, commune de 19 244 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, Statbel compte 209 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 265 000 € pour 57 ventes, dont 39 maisons 2 ou 3 façades à 249 500 € et 18 maisons 4 façades à 280 000 €.
Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 185 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025, soit +41 %, contre +26 % pour l'arrondissement de Namur, où elle est de 290 000 € en 2025.
La commune a sept localités, dont Balâtre, Ham-sur-Sambre, Mornimont et Moustier-sur-Sambre. Easyhome y a vendu 9 biens et en propose 2 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Namur.
Avec 51 % du bâti d'avant 1946 et un revenu médian de 29 815 € (revenus 2023), d'après ces chiffres, les acheteurs recherchent ici des maisons de taille moyenne à prix sous celui de l'arrondissement.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
63
agences situées à Jemeppe-sur-Sambre ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Jemeppe-sur-Sambre avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les communes voisines
Les quartiers et localités
- Balâtre
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