Immobilier à Farciennes
À Farciennes, une maison s'est vendue 169 450 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements et en propose 5 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Farciennes
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 169 450 € | 107 000 € | 219 000 € | 24 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 169 450 € | 110 000 € | 218 000 € | 22 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (10 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (11 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Châtelet 165 000 €
- Aiseau-Presles 215 000 €
- Sambreville 235 000 €
- Fleurus 205 000 €
- Charleroi 160 000 €
- Gerpinnes 219 500 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Farciennes depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 114 000 € (2020) à 170 000 € (2025), soit +49 %. Sur dix ans : +89 % (90 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Farciennes170 000 € · +49 %
- L'arrondissement de charleroi175 000 € · +25 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 145 000 € (99 ventes) | 140 750 € (83 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2022 | 150 000 € (109 ventes) | 149 000 € (89 ventes) | 173 750 € (20 ventes) | masqué |
| 2023 | 155 000 € (90 ventes) | 155 000 € (82 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 145 000 € (95 ventes) | 142 500 € (87 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 170 000 € (105 ventes) | 170 000 € (96 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (15 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Farciennes
11 453
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1 % depuis 2016 (11 338 habitants).
4 578
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 33 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 16 % de familles monoparentales.
24 575 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 15 317 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 65,6 (Belgique = 100).
12,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Farciennes, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 14 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 27 | 6 | 17 |
| 2024 | 5 | 1 | 4 | 17 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 | 12 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |
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4 060
maisons au cadastre (2026), et 119 immeubles à appartements, pour 4 740 logements. 11 % de maisons 4 façades, 45 % de 3 façades, 43 % de 2 façades.
59 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 4 % d'après 2001. 45 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 68 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Farciennes
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Sous option Nos maisons vendues à Farciennes
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Farciennes.
Ce qu'Easyhome sait sur Farciennes
À Farciennes, la médiane des ventes de maisons est passée de 114 000 € en 2020 à 170 000 € en 2025, soit +49 % en cinq ans et +89 % depuis 2015 (90 000 €).
Le niveau reste accessible : 169 450 € au 2ᵉ trimestre 2026 pour 24 ventes, dont 22 maisons 2 ou 3 façades, face aux 190 000 € de la province de Hainaut. Les appartements ont compté 15 ventes de maisons en 2025.
La commune, avec Pironchamps, compte 11 453 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Le revenu médian par déclaration est de 24 575 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.
Easyhome a vendu 2 biens à Farciennes et en propose 5 aujourd'hui, depuis l'agence Easyhome Charleroi.
Le bâti est ancien : 59 % datent d'avant 1946 et seulement 4 % d'après 2001, avec 45 % de maisons trois façades et 43 % de façades fermées (relevé 2026). D'après ces chiffres, les acheteurs y cherchent un prix bas et acceptent des travaux.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
166
agences situées à Farciennes ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Farciennes avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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