Immobilier à Gembloux
À Gembloux, une maison s'est vendue 350 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 36 ventes de maisons ; un appartement, 248 930 €).
Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Gembloux
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 350 000 € | 310 000 € | 505 000 € | 36 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 19 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Appartements | 248 930 € | 149 825 € | 310 500 € | 26 |
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 307 000 € | 230 000 € | 455 000 € | 36 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 420 000 € | 332 500 € | 501 000 € | 32 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Chastre masqué par Statbel
- Sombreffe masqué par Statbel
- Jemeppe-sur-Sambre 265 000 €
- Walhain masqué par Statbel
- Mont-Saint-Guibert 400 000 €
- Floreffe 280 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Gembloux depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 260 000 € (2020) à 330 000 € (2025), soit +27 %. Sur dix ans : +50 % (220 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Gembloux330 000 € · +27 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 275 000 € (166 ventes) | 250 000 € (103 ventes) | 306 000 € (63 ventes) | 200 000 € (49 ventes) |
| 2022 | 290 000 € (174 ventes) | 276 000 € (111 ventes) | 326 000 € (63 ventes) | 210 000 € (70 ventes) |
| 2023 | 290 000 € (169 ventes) | 250 000 € (98 ventes) | 349 000 € (71 ventes) | 247 100 € (72 ventes) |
| 2024 | 275 000 € (143 ventes) | 250 000 € (89 ventes) | 360 000 € (54 ventes) | 222 000 € (81 ventes) |
| 2025 | 330 000 € (200 ventes) | 295 000 € (113 ventes) | 350 000 € (87 ventes) | 250 000 € (96 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Gembloux
26 573
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,1 % depuis 2016 (25 528 habitants).
11 523
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
32 273 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 663 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 109,9 (Belgique = 100).
29,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Gembloux, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 48 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 45 | 29 | 16 | 52 |
| 2024 | 57 | 21 | 36 | 48 |
| 2025 | 41 | 32 | 9 | 39 |
| 2026 (7 premiers mois) | 74 | 10 | 64 | 14 |
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8 107
maisons au cadastre (2026), et 446 immeubles à appartements, pour 11 876 logements. 48 % de maisons 4 façades, 36 % de 3 façades, 16 % de 2 façades.
46 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 16 % d'après 2001. 69 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 76 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Gembloux
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Nos maisons vendues à Gembloux
9 maisons et appartements vendus par Easyhome à Gembloux.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Gembloux
Onze localités, dont Corroy-le-Château, Grand-Leez et Isnes, font de Gembloux une commune de 26 573 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,1 % de plus qu'en 2016.
Le marché est actif : 200 ventes de maisons en 2025, à une médiane de 330 000 €, contre 260 000 € en 2020 (+27 %) et 220 000 € en 2015 (+50 %). Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des 36 ventes de maisons était de 350 000 €. Elle dépasse les 290 000 € de l'arrondissement de Namur et les 255 000 € de la province.
Les appartements comptent : 26 se sont vendus ce trimestre-là, à 248 930 € de médiane, et 96 en 2025 à 250 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades étaient à 307 000 € (36 ventes) et les maisons 4 façades à 420 000 € (32 ventes).
Easyhome a vendu 9 biens à Gembloux, depuis l'agence Easyhome Namur.
La construction continue : 74 logements neufs ont fait l'objet d'un permis sur les sept premiers mois de 2026. D'après ces chiffres, le marché est assez large pour offrir à la fois des maisons et des appartements.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
63
agences situées à Gembloux ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Gembloux avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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