Immobilier à Ohey
À Ohey, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 358 000 € en médiane (Statbel, 26 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Ohey
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 358 000 € | 253 000 € | 419 000 € | 26 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 246 050 € | 185 000 € | 305 000 € | 18 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 365 000 € | 301 000 € | 455 000 € | 20 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Ohey depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 240 000 € (2020) à 301 000 € (2025), soit +25 %. Sur dix ans : +48 % (204 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Ohey301 000 € · +25 %
- L'arrondissement de namur290 000 € · +26 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 230 000 € (26 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2022 | 277 500 € (48 ventes) | masqué (17 ventes) | 290 000 € (31 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2023 | 222 500 € (32 ventes) | masqué (12 ventes) | 250 000 € (20 ventes) | masqué |
| 2024 | 265 000 € (33 ventes) | 246 050 € (18 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2025 | 301 000 € (40 ventes) | masqué (15 ventes) | 330 000 € (25 ventes) | masqué (7 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Ohey
5 396
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 7,6 % depuis 2016 (5 016 habitants).
2 272
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 31 % de personnes seules, 31 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
31 236 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 486 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 100,6 (Belgique = 100).
27,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Ohey, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 43 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 42 | 27 | 15 | 26 |
| 2024 | 67 | 33 | 34 | 26 |
| 2025 | 21 | 21 | 0 | 18 |
| 2026 (7 premiers mois) | 24 | 22 | 2 | 10 |
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2 062
maisons au cadastre (2026), et 72 immeubles à appartements, pour 2 387 logements. 65 % de maisons 4 façades, 29 % de 3 façades, 6 % de 2 façades.
51 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 23 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 75 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Ohey
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Nos maisons vendues à Ohey
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Ohey.
Ce qu'Easyhome sait sur Ohey
Ohey, avec Evelette, Goesnes, Haillot et Jallet, gagne des habitants : 5 396 au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,6 % de plus qu'en 2016.
Les maisons 4 façades font 25 des 40 ventes de maisons en 2025, à une médiane de 330 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 358 000 € (26 ventes), et celle des maisons 4 façades de 365 000 €. La médiane annuelle est passée de 240 000 € en 2020 à 301 000 € en 2025, soit +25 %, contre +34 % en province de Namur.
Le bâti est assez récent : 23 % date d'après 2001, et 65 % des maisons ont 4 façades. On y a autorisé 67 logements neufs en 2024, puis 21 en 2025. Le revenu médian par déclaration est de 31 236 € (revenus 2023).
Easyhome y a vendu 1 bien, et l'agence Easyhome Namur suit la commune. D'après ces chiffres, les acheteurs y trouvent de l'espace à un prix proche de celui de l'arrondissement de Namur, dont la médiane est de 290 000 € en 2025.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
64
agences situées à Ohey ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Ohey avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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