Immobilier à Saint-Léger
À Saint-Léger, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 255 250 € en médiane (Statbel, 17 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Saint-Léger
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 255 250 € | 157 500 € | 392 500 € | 17 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 199 000 € | 144 000 € | 280 000 € | 23 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (14 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (12 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Saint-Léger depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 267 500 € (2020) à 245 000 € (2025), soit -8 %. Sur dix ans : +23 % (200 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Saint-Léger245 000 € · -8 %
- L'arrondissement de virton248 000 € · +39 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 285 000 € (35 ventes) | 255 000 € (22 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2022 | 280 000 € (32 ventes) | 202 000 € (20 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué |
| 2023 | 233 000 € (27 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2024 | 181 000 € (25 ventes) | 170 000 € (18 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | 245 000 € (40 ventes) | 199 000 € (23 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (12 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Saint-Léger
3 806
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 7,8 % depuis 2016 (3 532 habitants).
1 568
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 32 % de personnes seules, 34 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
35 816 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 553 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 109,4 (Belgique = 100).
35,4 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Saint-Léger, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 16 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 13 | 17 | 10 |
| 2024 | 12 | 6 | 6 | 16 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 11 |
| 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 1 |
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1 463
maisons au cadastre (2026), et 47 immeubles à appartements, pour 1 656 logements. 49 % de maisons 4 façades, 26 % de 3 façades, 24 % de 2 façades.
37 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 19 % d'après 2001. 74 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 73 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Saint-Léger
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Nos maisons vendues à Saint-Léger
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Ce qu'Easyhome sait sur Saint-Léger
À Saint-Léger, le revenu médian par déclaration atteint 35 816 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. La commune compte 3 806 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 7,8 % de plus qu'en 2016, avec deux localités autour du centre : Châtillon et Meix-le-Tige.
La médiane des ventes de maisons est de 245 000 € en 2025, contre 267 500 € en 2020 : -8 % en cinq ans, alors que la province de Luxembourg a monté de 41 % pour une médiane de 260 000 €. Au 2ᵉ semestre 2025, la médiane des maisons est de 255 250 € pour 17 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 199 000 € en 2025.
Statbel a relevé 37 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. On construit moins qu'avant : 30 logements neufs en 2023, 12 en 2024, 7 en 2025.
Easyhome a vendu 1 maison à Saint-Léger.
D'après ces chiffres, les prix ont reculé sur cinq ans alors que les revenus restent élevés, et le marché est étroit : 37 ventes en un an.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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37
agences situées à Saint-Léger ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Saint-Léger avec Easyhome
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