Immobilier à Virton
À Virton, une maison s'est vendue 190 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Virton
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 190 000 € | 129 000 € | 255 500 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 185 000 € | 110 000 € | 228 000 € | 25 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | année 2025 | 285 000 € | 235 000 € | 365 000 € | 44 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (17 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Rouvroy masqué par Statbel
- Musson masqué par Statbel
- Meix-Devant-Virton masqué par Statbel
- Saint-Léger masqué par Statbel
- Etalle masqué par Statbel
- Aubange 285 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Virton depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 149 500 € (2020) à 233 000 € (2025), soit +56 %. Sur dix ans : +83 % (127 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Virton233 000 € · +56 %
- L'arrondissement de virton248 000 € · +39 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 170 000 € (140 ventes) | 135 000 € (101 ventes) | 262 500 € (39 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2022 | 230 000 € (108 ventes) | 180 000 € (72 ventes) | 284 000 € (36 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2023 | 220 000 € (102 ventes) | 180 000 € (73 ventes) | 264 500 € (29 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2024 | 196 500 € (101 ventes) | 172 500 € (68 ventes) | 269 500 € (33 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2025 | 233 000 € (128 ventes) | 185 000 € (84 ventes) | 285 000 € (44 ventes) | masqué (16 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Virton
11 456
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 0,6 % depuis 2016 (11 389 habitants).
5 157
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
29 807 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 164 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 94,9 (Belgique = 100).
24,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Virton, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 10 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | 15 | 2 | 21 |
| 2024 | 6 | 4 | 2 | 5 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 22 |
| 2026 (7 premiers mois) | 2 | 2 | 0 | 5 |
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4 433
maisons au cadastre (2026), et 175 immeubles à appartements, pour 5 471 logements. 40 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 30 % de 2 façades.
48 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 10 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 76 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Virton
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Ce qu'Easyhome sait sur Virton
Virton, avec ses localités de Bleid, Ethe, Latour, Ruette et Saint-Mard, a vu ses prix monter vite : la médiane annuelle des maisons est passée de 149 500 € en 2020 à 233 000 € en 2025, soit +56 % en cinq ans (128 ventes de maisons en 2025).
Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 31 ventes de maisons, pour une médiane de 190 000 €, dont 25 maisons 2 ou 3 façades à 185 000 €. Pour l'année 2025, les maisons 4 façades ont une médiane de 285 000 € (44 ventes). Sur les quatre derniers trimestres, on compte 129 ventes de maisons. L'arrondissement de Virton était à 248 000 € en 2025, et la province de Luxembourg à 260 000 €.
La commune compte 11 456 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,6 % en dix ans), et 48 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 29 807 € (revenus 2023). Pas de bien Easyhome à Virton aujourd'hui : c'est Easyhome Marche-en-Famenne qui reçoit les demandes de la commune.
D'après ces chiffres, les prix rattrapent ceux de l'arrondissement, ce qui compte pour fixer le prix d'une maison mise en vente.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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agences situées à Virton ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Virton avec Easyhome
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