Immobilier à Rouvroy
À Rouvroy, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 225 000 € en médiane (Statbel, 20 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Rouvroy
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 225 000 € | 160 000 € | 285 000 € | 20 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (12 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (8 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Virton 190 000 €
- Meix-Devant-Virton masqué par Statbel
- Musson masqué par Statbel
- Tintigny masqué par Statbel
- Saint-Léger masqué par Statbel
- Etalle masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Rouvroy depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 164 500 € (2020) à 225 000 € (2025), soit +37 %.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Rouvroy225 000 € · +37 %
- L'arrondissement de virton248 000 € · +39 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | masqué (18 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2022 | masqué (15 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué (4 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 158 500 € (17 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (3 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2024 | masqué (13 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 225 000 € (20 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (8 ventes) | masqué |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Rouvroy
2 097
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 0,1 % depuis 2016 (2 094 habitants).
900
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 38 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
29 407 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 346 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 91,4 (Belgique = 100).
22,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Rouvroy, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 7 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 5 | 3 | 5 |
| 2024 | 7 | 5 | 2 | 4 |
| 2025 | 5 | 3 | 2 | 4 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 1 |
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867
maisons au cadastre (2026), et 18 immeubles à appartements, pour 974 logements. 40 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 30 % de 2 façades.
50 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 13 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 83 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Rouvroy
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Ce qu'Easyhome sait sur Rouvroy
Rouvroy est une petite commune de 2 097 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, stable depuis 2016 (+0,1 %). Quatre localités entourent le centre : Dampicourt, Harnoncourt, Lamorteau et Torgny.
En 2025, la médiane des ventes de maisons est de 225 000 € pour 20 ventes, contre 164 500 € en 2020 : +37 % en cinq ans. L'arrondissement de Virton est à 248 000 € la même année, la province de Luxembourg à 260 000 €.
Le bâti est ancien : 50 % date d'avant 1946, et 13 % d'après 2001. On construit peu : 8 logements neufs en 2023, 7 en 2024 et 5 en 2025. Le revenu médian par déclaration est de 29 407 € (revenus 2023).
L'agence de zone qui s'occupe de Rouvroy est Easyhome Marche-en-Famenne.
D'après ces chiffres, le marché est étroit, avec 20 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026 : chaque vente compte, et le prix dépend beaucoup du bien lui-même.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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agences situées à Rouvroy ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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