Immobilier à Meix-Devant-Virton
À Meix-Devant-Virton, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 180 000 € en médiane (Statbel, 19 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Meix-Devant-Virton
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 180 000 € | 155 000 € | 245 000 € | 19 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (19 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (14 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (2 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Meix-Devant-Virton depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur dix ans : +27 % (130 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Meix-Devant-Virton165 000 €
- L'arrondissement de virton248 000 € · +39 %
- La province de luxembourg260 000 € · +41 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 145 000 € (30 ventes) | 142 000 € (25 ventes) | masqué (5 ventes) | masqué |
| 2022 | 135 000 € (20 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué |
| 2023 | 199 000 € (28 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 192 000 € (26 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 165 000 € (28 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (1 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Meix-Devant-Virton
2 824
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1,2 % depuis 2016 (2 791 habitants).
1 227
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 35 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 9 % de familles monoparentales.
31 530 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 280 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 95,4 (Belgique = 100).
27,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Meix-Devant-Virton, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 5 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 8 | 0 | 6 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 | 6 |
| 2025 | 3 | 3 | 0 | 7 |
| 2026 (7 premiers mois) | 4 | 4 | 0 | 3 |
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1 301
maisons au cadastre (2026), et 25 immeubles à appartements, pour 1 387 logements. 47 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 26 % de 2 façades.
53 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 68 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 68 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Meix-Devant-Virton
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Ce qu'Easyhome sait sur Meix-Devant-Virton
À Meix-devant-Virton, les prix restent bien en dessous de ceux de la province : la médiane des maisons est de 165 000 € en 2025, contre 260 000 € en province de Luxembourg.
Au 2ᵉ semestre 2025, la médiane des maisons est de 180 000 € (19 ventes). Statbel a relevé 28 ventes de maisons en 2025, dont 18 de maisons 2 ou 3 façades. Sur dix ans, la médiane annuelle est passée de 130 000 € en 2015 à 165 000 € en 2025, soit +27 %.
La commune, avec Gérouville, Robelmont, Sommethonne et Villers-la-Loue, compte 2 824 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Elle a gagné 1,2 % en dix ans, mais perdu 0,3 % depuis 2021. Le revenu médian par déclaration est de 31 530 € (revenus 2023).
Aucun bien Easyhome n'y figure pour l'instant, mais l'agence Easyhome Marche-en-Famenne suit la commune. Avec 53 % de bâti d'avant 1946 et 3 logements neufs autorisés en 2025, d'après ces chiffres, un acheteur y trouve un prix d'entrée bas pour une maison souvent ancienne.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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agences situées à Meix-Devant-Virton ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Meix-Devant-Virton avec Easyhome
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