Immobilier à Anhée
À Anhée, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 248 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 9 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Anhée
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 13 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 248 000 € | 179 000 € | 300 000 € | 30 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 210 000 € | 165 000 € | 310 000 € | 34 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 260 000 € | 235 000 € | 357 500 € | 16 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (7 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Profondeville 380 000 €
- Onhaye masqué par Statbel
- Mettet 240 000 €
- Dinant 200 000 €
- Hastière 147 000 €
- Fosses-la-Ville 250 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Anhée depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 195 000 € (2020) à 245 000 € (2025), soit +26 %. Sur dix ans : +36 % (180 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Anhée245 000 € · +26 %
- L'arrondissement de dinant215 000 € · +43 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 182 500 € (78 ventes) | 160 000 € (49 ventes) | 235 000 € (29 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2022 | 230 000 € (69 ventes) | 182 500 € (29 ventes) | 264 750 € (40 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2023 | 205 000 € (53 ventes) | 182 500 € (26 ventes) | 270 000 € (27 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 220 000 € (59 ventes) | 172 500 € (30 ventes) | 260 000 € (29 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2025 | 245 000 € (66 ventes) | 210 000 € (34 ventes) | 253 000 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Anhée
7 094
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 0,1 % depuis 2016 (7 101 habitants).
3 151
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
29 859 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 866 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 97,9 (Belgique = 100).
24,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Anhée, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 8 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 | 0 | 15 |
| 2024 | 15 | 13 | 2 | 10 |
| 2025 | 6 | 2 | 4 | 5 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 2 |
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2 861
maisons au cadastre (2026), et 101 immeubles à appartements, pour 3 245 logements. 55 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 16 % de 2 façades.
52 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 11 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 67 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons vendues à Anhée
9 maisons et appartements vendus par Easyhome à Anhée.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Anhée
Anhée réunit six villages (Annevoie-Rouillon, Bioul, Denée, Haut-le-Wastia, Sosoye et Warnant) et sa population reste stable : 7 094 habitants en 2026, contre 7 101 en 2016.
La médiane des maisons est passée de 195 000 € en 2020 à 245 000 € en 2025, soit +26 % en cinq ans. Dans l'arrondissement de Dinant, elle était de 215 000 € en 2025, avec une hausse de 43 % en cinq ans. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons d'Anhée est de 248 000 € pour 30 ventes.
Les maisons à 4 façades se sont vendues 260 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (16 ventes), et les maisons à 2 ou 3 façades 210 000 € en 2025. La moitié du bâti (52 %) date d'avant 1946 (relevé 2026).
Easyhome y a vendu 9 biens et en propose 2 aujourd'hui, deux maisons de 201 m² et de 263 m². L'agence de zone est Easyhome Dinant.
D'après ces chiffres, un vendeur d'Anhée s'adresse à des acheteurs qui acceptent un prix supérieur à celui de l'arrondissement.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
37
agences situées à Anhée ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Anhée avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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