Immobilier à Dinant
À Dinant, une maison s'est vendue 200 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 31 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 19 maisons et appartements et en propose 1 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à Dinant
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 200 000 € | 139 000 € | 258 000 € | 31 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 195 000 € | 139 000 € | 220 000 € | 22 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 272 500 € | 206 500 € | 345 000 € | 20 |
| Appartements | 1ᵉʳ semestre 2026 | 200 000 € | 124 000 € | 225 000 € | 19 |
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Dinant depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 155 000 € (2020) à 215 000 € (2025), soit +39 %. Sur dix ans : +56 % (137 750 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Dinant215 000 € · +39 %
- L'arrondissement de dinant215 000 € · +43 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € (148 ventes) | 152 500 € (93 ventes) | 220 000 € (55 ventes) | 130 000 € (45 ventes) |
| 2022 | 170 800 € (136 ventes) | 160 000 € (88 ventes) | 210 000 € (48 ventes) | 167 750 € (55 ventes) |
| 2023 | 150 000 € (129 ventes) | 139 000 € (89 ventes) | 205 000 € (40 ventes) | 195 000 € (38 ventes) |
| 2024 | 175 000 € (131 ventes) | 145 000 € (83 ventes) | 255 000 € (48 ventes) | 169 000 € (34 ventes) |
| 2025 | 215 000 € (140 ventes) | 172 500 € (81 ventes) | 274 000 € (59 ventes) | 175 000 € (54 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Dinant
13 412
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 0,6 % depuis 2016 (13 494 habitants).
6 546
ménages (2026), soit 2 personnes par ménage. 46 % de personnes seules, 20 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
25 255 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 20 555 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 88 (Belgique = 100).
17,8 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Dinant, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 36 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 59 | 33 | 26 | 20 |
| 2024 | 24 | 21 | 3 | 26 |
| 2025 | 26 | 26 | 0 | 18 |
| 2026 (7 premiers mois) | 14 | 11 | 3 | 10 |
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4 750
maisons au cadastre (2026), et 275 immeubles à appartements, pour 6 739 logements. 42 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 30 % de 2 façades.
58 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 10 % d'après 2001. 55 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 66 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Dinant
Nos maisons vendues à Dinant
19 maisons et appartements vendus par Easyhome à Dinant.
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Dinant
À Dinant, la médiane des maisons vendues atteint 215 000 € en 2025, contre 175 000 € en 2024 et 150 000 € en 2023, soit +39 % en cinq ans depuis 155 000 € en 2020.
La ville, qui compte dix localités (d'Anseremme à Thynes), a 13 412 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Statbel a relevé 140 ventes de maisons en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 31 ventes de maisons ont une médiane de 200 000 €, dont 195 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Au 1ᵉʳ semestre 2026, une maison 4 façades se vend 272 500 € et un appartement 200 000 €. La province de Namur est à 255 000 € en 2025.
46 % des ménages vivent seuls et le revenu médian par déclaration est de 25 255 € (revenus 2023). Le bâti est ancien : 58 % des bâtiments datent d'avant 1946. On a autorisé 59 logements neufs en 2023, puis 26 en 2025.
Easyhome a déjà vendu 19 biens à Dinant et en propose 1, un immeuble à appartements de 140 m². C'est la ville de l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, maison ou appartement, le budget se tient autour de 200 000 € : un vendeur peut viser les personnes seules, qui forment 46 % des ménages.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
28
agences situées à Dinant ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Dinant avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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Combien de bureaux Easyhome compte-t-elle en Wallonie ?
Easyhome compte 7 bureaux en Wallonie : Marche-en-Famenne (siège), la région liégeoise à Neupré, Namur, Charleroi, Dinant, Mont-Saint-Guibert et Genappe. Ce maillage couvre cinq provinces wallonnes. Easyhome dispose de 7 bureaux répartis sur le territoire wallon. Le réseau s’articule autour du siège de Marche-en-Famenne (province de Luxembourg), du bureau de la région liégeoise implanté à Neupré, du bureau de Namur, de celui de Charleroi (Hainaut), de Dinant (Haute Meuse), de Mont-Saint-Guibert et de Genappe pour le Brabant wallon.
Comment Easyhome a-t-elle évolué depuis 2019 ?
Depuis sa création en 2019, Easyhome est passée d’un bureau unique à Marche-en-Famenne à un réseau de 7 bureaux en 2025, à raison d’environ une ouverture par an, tout en gardant son statut d’agence indépendante. L’évolution d’Easyhome depuis 2019 est celle d’une croissance organique et régulière. L’agence démarre avec un seul bureau à Marche-en-Famenne. Deux ans plus tard, en 2021, elle ouvre coup sur coup Neupré, pour couvrir la région liégeoise, et Namur, deux marchés urbains plus denses que son berceau luxembourgeois.
Comment Easyhome coordonne-t-elle ses agences wallonnes et espagnoles ?
Easyhome pilote deux activités sous une même marque : la Wallonie via easyhome-immo.be (7 bureaux) et l’Espagne via easyhome-espagne.be. L’interlocuteur reste belge et francophone, la coordination se faisant avec les notaires belge et espagnol, chacun compétent sur son territoire.
Comment gérer une succession immobilière compliquée à Dinant ?
Une succession compliquée (héritiers nombreux, désaccords, bien atypique) se gère par étapes : acte de notoriété, déclaration de succession, estimation objective, puis décision de conserver, partager ou vendre. À Dinant, marché namurois recherché, une estimation juste facilite une vente amiable et évite la sortie d’indivision judiciaire.
Comment prendre rendez-vous avec un agent Easyhome à Dinant ?
Pour un rendez-vous avec un agent Easyhome à Dinant, le plus simple est d’appeler le bureau au +32 81 39 74 41 ou de passer par easyhome-immo.be. Une estimation offerte peut être planifiée directement au domicile du bien. Prendre rendez-vous avec un agent Easyhome à Dinant se fait par deux canaux principaux : le téléphone du bureau, au +32 81 39 74 41, et le site easyhome-immo.be, qui centralise les demandes de contact et d’estimation. Le bureau est situé rue Léopold 32, à 5500 Dinant.
Easyhome accompagne-t-elle les héritiers dans la vente ?
Oui. Easyhome accompagne les héritiers de l’estimation à la signature : valeur objective du bien, interlocuteur neutre entre indivisaires, coordination avec le notaire, collecte des documents et commercialisation. Nos 7 bureaux en Wallonie couvrent Marche-en-Famenne, Liège, Neupré, Namur, Charleroi, Dinant et le Brabant wallon.
Easyhome gère-t-elle la location d’un bien pour un propriétaire ?
Oui. Easyhome gère la location de votre bien en Wallonie : estimation du loyer, recherche et sélection du locataire, bail conforme, état des lieux, garantie et suivi. Une gestion déléguée qui sécurise le revenu du propriétaire bailleur.
Easyhome propose-t-elle un service dédié aux investisseurs ?
Oui. Easyhome accompagne les investisseurs de la recherche du bien au calcul du rendement net et à la mise en location, via ses 7 bureaux en Wallonie, dont Neupré pour la région liégeoise et Charleroi pour le Hainaut. Les rendements évoqués restent des ordres de grandeur, pas une garantie de rendement.
Dans les environs
Les quartiers et localités
- Anseremme
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