Immobilier à Ath
À Ath, une maison s'est vendue 244 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 65 ventes de maisons ; un appartement, 180 000 €).
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Les prix réellement payés à Ath
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 244 000 € | 160 000 € | 322 500 € | 65 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 195 000 € | 133 000 € | 275 000 € | 47 |
| Maisons 4 façades | 312 500 € | 250 000 € | 380 000 € | 18 |
| Appartements | 180 000 € | 167 500 € | 202 500 € | 23 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Chièvres masqué par Statbel
- Brugelette masqué par Statbel
- Lessines 200 000 €
- Ellezelles masqué par Statbel
- Leuze-en-Hainaut 207 500 €
- Flobecq masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Ath depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 180 000 € (2020) à 260 000 € (2025), soit +44 %. Sur dix ans : +53 % (170 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Ath260 000 € · +44 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 212 000 € (244 ventes) | 175 000 € (138 ventes) | 250 000 € (106 ventes) | 180 000 € (43 ventes) |
| 2022 | 225 000 € (224 ventes) | 190 000 € (134 ventes) | 292 500 € (90 ventes) | 175 000 € (47 ventes) |
| 2023 | 210 000 € (208 ventes) | 190 000 € (123 ventes) | 246 000 € (85 ventes) | 205 000 € (54 ventes) |
| 2024 | 210 000 € (219 ventes) | 180 000 € (125 ventes) | 270 000 € (94 ventes) | 192 000 € (64 ventes) |
| 2025 | 260 000 € (253 ventes) | 225 000 € (137 ventes) | 300 000 € (116 ventes) | 199 000 € (89 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Ath
30 235
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,4 % depuis 2016 (28 951 habitants).
14 125
ménages (2026), soit 2,1 personnes par ménage. 40 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
29 253 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 849 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 102,1 (Belgique = 100).
24,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Ath, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 72 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 46 | 25 | 21 | 52 |
| 2024 | 107 | 50 | 57 | 59 |
| 2025 | 62 | 60 | 2 | 57 |
| 2026 (7 premiers mois) | 20 | 15 | 5 | 26 |
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11 325
maisons au cadastre (2026), et 491 immeubles à appartements, pour 14 842 logements. 48 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 27 % de 2 façades.
51 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 15 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 85 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Ath
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Ce qu'Easyhome sait sur Ath
Ath compte 18 villages en plus du centre, d'Arbre à Villers-Saint-Amand, et 30 235 habitants en 2026, soit +4,4 % en dix ans.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des maisons était de 244 000 € pour 65 ventes. Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 €, les maisons à 4 façades 312 500 € et les appartements 180 000 € (23 ventes).
Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 180 000 € en 2020 à 260 000 € en 2025 : +44 %. En 2025, 89 appartements ont été vendus, contre 25 en 2020. Dans l'arrondissement d'Ath, la médiane était de 240 000 € en 2025.
L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune.
D'après ces chiffres, avec 250 ventes de maisons sur quatre trimestres et une hausse de 44 % en cinq ans, un vendeur y rencontre un marché très actif, pour la maison comme pour l'appartement.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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46
agences situées à Ath ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Ath avec Easyhome
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