Immobilier à Brugelette
À Brugelette, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2025, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane (Statbel, 35 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Brugelette
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2025 | 250 000 € | 175 000 € | 355 000 € | 35 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 182 500 € | 130 000 € | 247 500 € | 18 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 355 000 € | 260 000 € | 390 000 € | 17 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Brugelette depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 156 500 € (2020) à 250 000 € (2025), soit +60 %. Sur dix ans : +39 % (180 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Brugelette250 000 € · +60 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 210 000 € (37 ventes) | 160 000 € (21 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2022 | 180 000 € (27 ventes) | 130 500 € (18 ventes) | masqué (9 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 210 000 € (34 ventes) | 210 000 € (20 ventes) | masqué (14 ventes) | masqué |
| 2024 | 202 250 € (32 ventes) | masqué (15 ventes) | 220 000 € (17 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 250 000 € (35 ventes) | 182 500 € (18 ventes) | 355 000 € (17 ventes) | masqué (4 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Brugelette
3 889
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 7,5 % depuis 2016 (3 619 habitants).
1 683
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 35 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
29 900 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 707 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 93 (Belgique = 100).
23,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Brugelette, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 21 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 15 | 7 | 16 |
| 2024 | 19 | 17 | 2 | 9 |
| 2025 | 22 | 16 | 6 | 9 |
| 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 1 |
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1 546
maisons au cadastre (2026), et 44 immeubles à appartements, pour 1 754 logements. 45 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 21 % de 2 façades.
65 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 15 % d'après 2001. 58 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 84 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Brugelette
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Ce qu'Easyhome sait sur Brugelette
À Brugelette, quatre villages (Attre, Cambron-Casteau, Gages et Mévergnies-lez-Lens) se partagent un marché de maisons : Statbel y a relevé 35 ventes en 2025.
Le prix médian des maisons vendues (la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous) est passé de 156 500 € en 2020 à 250 000 € en 2025, soit +60 % en cinq ans. En 2025, une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 182 500 € et une maison 4 façades 355 000 €. La province de Hainaut affiche 190 000 € la même année.
Le bâti est ancien : 65 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 45 % des maisons ont 4 façades. La commune compte 3 889 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +7,5 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 29 900 € (revenus 2023).
L'agence Easyhome Charleroi s'occupe des demandes de Brugelette. D'après ces chiffres, l'écart entre une maison mitoyenne et une 4 façades est très grand : un vendeur gagne à comparer son bien avec le même type de maison, pas avec l'ensemble de la commune.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
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agences situées à Brugelette ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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