Immobilier à Flobecq
À Flobecq, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 273 000 € en médiane (Statbel, 22 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Flobecq
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 273 000 € | 200 000 € | 390 000 € | 22 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 236 000 € | 170 000 € | 260 000 € | 18 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 385 000 € | 250 000 € | 455 000 € | 32 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (1 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Ellezelles masqué par Statbel
- Lessines 200 000 €
- Ath 244 000 €
- Frasnes-lez-Anvaing 236 500 €
- Mont-de-l'Enclus masqué par Statbel
- Leuze-en-Hainaut 207 500 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Flobecq depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 230 000 € (2020) à 292 532 € (2025), soit +27 %. Sur dix ans : +54 % (190 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Flobecq292 532 € · +27 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 213 500 € (53 ventes) | 155 000 € (33 ventes) | 320 000 € (20 ventes) | masqué |
| 2022 | 270 000 € (29 ventes) | masqué (12 ventes) | 310 000 € (17 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2023 | 275 000 € (49 ventes) | 240 000 € (25 ventes) | 365 000 € (24 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2024 | 235 000 € (34 ventes) | 155 000 € (18 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 292 532 € (50 ventes) | 236 000 € (18 ventes) | 385 000 € (32 ventes) | masqué (4 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Flobecq
3 453
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 0,3 % depuis 2016 (3 443 habitants).
1 528
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 38 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
29 573 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 165 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 103,5 (Belgique = 100).
24,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Flobecq, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 6 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 | 11 | 7 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 | 9 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |
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1 474
maisons au cadastre (2026), et 37 immeubles à appartements, pour 1 636 logements. 63 % de maisons 4 façades, 20 % de 3 façades, 17 % de 2 façades.
59 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 15 % d'après 2001. 67 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 68 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Flobecq
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Ce qu'Easyhome sait sur Flobecq
À Flobecq, la population ne bouge presque pas : 3 453 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, contre 3 443 en 2016, soit +0,3 %.
Les prix, eux, ont bougé. La médiane des ventes de maisons est passée de 230 000 € en 2020 à 292 532 € en 2025, soit +27 % en cinq ans, face aux 190 000 € de la province de Hainaut et aux 240 000 € de l'arrondissement d'Ath. En 2025, une maison 4 façades s'est vendue 385 000 € de médiane et une maison 2 ou 3 façades 236 000 €. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane atteignait 273 000 € sur 22 ventes de maisons.
Le revenu médian par déclaration est de 29 573 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique.
L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune.
Avec 63 % de maisons 4 façades et 59 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, on vient ici pour une maison avec de l'espace, souvent ancienne.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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44
agences situées à Flobecq ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Flobecq avec Easyhome
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