Immobilier à Bassenge
À Bassenge, une maison s'est vendue 172 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 17 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Bassenge
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 172 500 € | 122 500 € | 283 750 € | 17 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 15 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 177 500 € | 122 500 € | 262 500 € | 25 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 347 500 € | 282 150 € | 490 000 € | 19 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (10 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Bassenge depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 175 000 € (2020) à 257 000 € (2025), soit +47 %. Sur dix ans : +61 % (160 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Bassenge257 000 € · +47 %
- L'arrondissement de liege220 000 € · +30 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 188 000 € (79 ventes) | 175 000 € (57 ventes) | 250 000 € (22 ventes) | masqué (11 ventes) |
| 2022 | 225 000 € (78 ventes) | 197 500 € (48 ventes) | 240 000 € (30 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2023 | 210 000 € (60 ventes) | 190 000 € (43 ventes) | 295 000 € (17 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2024 | 190 000 € (29 ventes) | 182 500 € (23 ventes) | masqué (6 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | 257 000 € (89 ventes) | 190 000 € (55 ventes) | 320 000 € (34 ventes) | masqué (11 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Bassenge
9 059
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 0,7 % depuis 2016 (8 994 habitants).
3 979
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
30 166 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 194 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 99,3 (Belgique = 100).
24,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Bassenge, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 24 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 11 | 10 | 23 |
| 2024 | 35 | 17 | 18 | 22 |
| 2025 | 17 | 14 | 3 | 19 |
| 2026 (7 premiers mois) | 14 | 7 | 7 | 10 |
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3 596
maisons au cadastre (2026), et 162 immeubles à appartements, pour 4 169 logements. 40 % de maisons 4 façades, 35 % de 3 façades, 25 % de 2 façades.
42 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 65 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 69 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Bassenge
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Nos maisons vendues à Bassenge
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Bassenge.
Ce qu'Easyhome sait sur Bassenge
Bassenge étire ses cinq villages (Boirs, Eben-Emael, Glons, Roclenge-sur-Geer et Wonck) sur 9 059 habitants en 2026, soit +0,7 % en dix ans.
La médiane des maisons est passée de 175 000 € en 2020 à 257 000 € en 2025 : +47 % en cinq ans, avec 89 ventes cette année-là, contre 29 en 2024. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 172 500 € pour 17 ventes, avec un éventail large : un quart des ventes sous 122 500 € et un quart au-dessus de 283 750 €.
Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues 177 500 € (25 ventes) ; au 2ᵉ semestre 2025, les maisons à 4 façades 347 500 € (19 ventes). Le bâti est ancien : 42 % des logements datent d'avant 1946 (relevé 2026).
Easyhome y a vendu 1 maison de 66 m². L'agence de zone est Easyhome Liège.
D'après ces chiffres, l'écart entre maison mitoyenne et maison à 4 façades est grand : le prix dépend avant tout du type de maison.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
57
agences situées à Bassenge ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Bassenge avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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