Immobilier à Silly
À Silly, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 360 000 € en médiane (Statbel, 29 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Silly
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 15 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 360 000 € | 299 000 € | 435 000 € | 29 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 252 500 € | 200 500 € | 314 000 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 380 000 € | 325 000 € | 450 000 € | 24 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (3 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Silly depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 252 500 € (2020) à 347 500 € (2025), soit +38 %. Sur dix ans : +54 % (225 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Silly347 500 € · +38 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 275 000 € (56 ventes) | masqué (15 ventes) | 287 500 € (41 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2022 | 302 500 € (64 ventes) | 250 000 € (20 ventes) | 320 000 € (44 ventes) | masqué |
| 2023 | 290 000 € (57 ventes) | masqué (15 ventes) | 340 000 € (42 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 260 000 € (44 ventes) | masqué (18 ventes) | 315 000 € (26 ventes) | masqué (1 ventes) |
| 2025 | 347 500 € (83 ventes) | 252 500 € (21 ventes) | 370 000 € (62 ventes) | masqué (3 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Silly
8 431
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026.
3 403
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 28 % de personnes seules, 33 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
33 248 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 645 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 114,1 (Belgique = 100).
32 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Silly, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 59 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | 10 | 7 | 28 |
| 2024 | 23 | 11 | 12 | 18 |
| 2025 | 137 | 72 | 65 | 25 |
| 2026 (7 premiers mois) | 9 | 7 | 2 | 12 |
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3 379
maisons au cadastre (2026), et 55 immeubles à appartements, pour 3 582 logements. 71 % de maisons 4 façades, 19 % de 3 façades, 9 % de 2 façades.
45 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 13 % d'après 2001. 73 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 91 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Silly
Ce qu'Easyhome sait sur Silly
À Silly, 71 % des maisons ont quatre façades (2026), et 137 logements neufs ont été autorisés en 2025, contre 23 en 2024. La commune compte 8 431 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 et sept localités autour du centre, dont Graty, Hellebecq et Hoves.
La médiane des ventes de maisons est de 347 500 € en 2025 pour 83 ventes, contre 252 500 € en 2020 : +38 % en cinq ans. Elle dépasse celle de l'arrondissement d'Ath (240 000 €) et celle du Hainaut (190 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 360 000 € pour 29 ventes, et de 380 000 € pour les maisons à quatre façades.
Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 252 500 € en 2025. Le bâti d'avant 1946 pèse 45 %, et le revenu médian par déclaration est de 33 248 € (revenus 2023).
Easyhome propose 1 maison à Silly aujourd'hui.
D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent ici de l'espace : une maison à quatre façades se vend 380 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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66
agences situées à Silly ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Silly avec Easyhome
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