Immobilier à Bullange
À Bullange, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur l'année 2024, une maison s'est vendue 230 400 € en médiane (Statbel, 27 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Bullange
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | année 2024 | 230 400 € | 125 000 € | 260 000 € | 27 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (10 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | année 2024 | 232 000 € | 135 000 € | 260 000 € | 19 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (6 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Butgenbach masqué par Statbel
- Amblève masqué par Statbel
- Waimes masqué par Statbel
- Saint-Vith masqué par Statbel
- Malmedy 318 750 €
- Burg-Reuland masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Bullange depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Bullangemasqué par Statbel
- L'arrondissement de verviers260 000 € · +37 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 140 000 € (33 ventes) | masqué (13 ventes) | masqué (20 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 220 000 € (30 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 172 500 € (30 ventes) | masqué (12 ventes) | masqué (18 ventes) | masqué |
| 2024 | 230 400 € (27 ventes) | masqué (8 ventes) | 232 000 € (19 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2025 | masqué (25 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (15 ventes) | masqué (7 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Bullange
5 479
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 0,1 % depuis 2016 (5 484 habitants).
2 426
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 6 % de familles monoparentales.
30 516 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 019 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 94,3 (Belgique = 100).
22,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Bullange, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 12 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 20 | 2 | 13 |
| 2024 | 8 | 8 | 0 | 14 |
| 2025 | 7 | 7 | 0 | 14 |
| 2026 (7 premiers mois) | 10 | 10 | 0 | 5 |
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2 345
maisons au cadastre (2026), et 106 immeubles à appartements, pour 2 776 logements. 82 % de maisons 4 façades, 16 % de 3 façades, 2 % de 2 façades.
22 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. 75 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 94 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Bullange
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Ce qu'Easyhome sait sur Bullange
À Bullange, en province de Liège, 82 % des maisons ont 4 façades. La commune rassemble Manderfeld et Rocherath et compte 5 479 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, un chiffre quasi inchangé en dix ans (-0,1 %).
En 2024, Statbel a relevé 27 ventes de maisons, avec une médiane de 230 400 €, contre 180 000 € en 2020. Une maison 4 façades s'est vendue 232 000 € en 2024. La province de Liège est à 235 000 € en 2025 et l'arrondissement de Verviers à 260 000 €.
Le bâti est plutôt récent : seulement 22 % des bâtiments datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. Les permis suivent le même rythme calme, avec 22 logements neufs autorisés en 2023, 8 en 2024 et 7 en 2025. Le revenu médian par déclaration est de 30 516 € (revenus 2023).
C'est l'agence Easyhome Liège qui reçoit les demandes de Bullange. D'après ces chiffres, la maison 4 façades est le bien type de la commune : c'est elle qu'un vendeur doit mettre en avant, avec son terrain.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
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22
agences situées à Bullange ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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