Immobilier à Court-Saint-Etienne
À Court-Saint-Etienne, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 388 000 € en médiane (Statbel, 30 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 6 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Court-Saint-Etienne
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 388 000 € | 290 000 € | 465 000 € | 30 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 322 500 € | 266 000 € | 389 000 € | 21 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 449 000 € | 370 000 € | 470 000 € | 23 |
| Appartements | année 2025 | 269 000 € | 185 000 € | 321 000 € | 27 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Ottignies-Louvain-la-Neuve 450 000 €
- Mont-Saint-Guibert 400 000 €
- Chastre masqué par Statbel
- Wavre 447 500 €
- Lasne 675 000 €
- Genappe 317 500 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Court-Saint-Etienne depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 325 000 € (2020) à 395 000 € (2025), soit +22 %. Sur dix ans : +59 % (248 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Court-Saint-Etienne395 000 € · +22 %
- L'arrondissement de nivelles405 000 € · +19 %
- La province de brabant wallon405 000 € · +19 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 317 500 € (72 ventes) | 261 250 € (33 ventes) | 405 000 € (39 ventes) | masqué (16 ventes) |
| 2022 | 317 500 € (65 ventes) | 295 000 € (39 ventes) | 365 000 € (26 ventes) | masqué (15 ventes) |
| 2023 | 352 000 € (61 ventes) | 304 000 € (29 ventes) | 420 000 € (32 ventes) | masqué (14 ventes) |
| 2024 | 340 000 € (60 ventes) | 300 000 € (29 ventes) | 426 750 € (31 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2025 | 395 000 € (76 ventes) | 360 000 € (35 ventes) | 447 000 € (41 ventes) | 269 000 € (27 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Court-Saint-Etienne
11 081
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,6 % depuis 2016 (10 395 habitants).
4 721
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
32 134 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 875 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 110,8 (Belgique = 100).
30,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Court-Saint-Etienne, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 103 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 46 | 38 | 8 | 15 |
| 2024 | 234 | 12 | 222 | 22 |
| 2025 | 29 | 5 | 24 | 22 |
| 2026 (7 premiers mois) | 7 | 7 | 0 | 15 |
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3 445
maisons au cadastre (2026), et 140 immeubles à appartements, pour 4 554 logements. 55 % de maisons 4 façades, 33 % de 3 façades, 12 % de 2 façades.
40 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 76 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Court-Saint-Etienne
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Nos maisons vendues à Court-Saint-Etienne
6 maisons et appartements vendus par Easyhome à Court-Saint-Etienne.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Court-Saint-Etienne
À Court-Saint-Etienne, une maison 4 façades se vend 449 000 € (médiane du 2ᵉ semestre 2025), une maison 2 ou 3 façades 322 500 € et un appartement 269 000 € (année 2025).
La médiane des maisons vendues est passée de 325 000 € en 2020 à 395 000 € en 2025, soit +22 % en cinq ans, et de 248 000 € en 2015, soit +59 % en dix ans. Statbel a relevé 76 ventes de maisons en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 388 000 € sur 30 ventes. Le Brabant wallon est à 405 000 € en 2025.
La commune compte 11 081 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +6,6 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 32 134 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 40 % des bâtiments datent d'avant 1946. En 2024, 234 logements neufs ont été autorisés, dont 222 appartements, puis 29 en 2025.
Easyhome a déjà vendu 6 biens à Court-Saint-Etienne, avec l'agence Easyhome Brabant Wallon. D'après ces chiffres, l'appartement à 269 000 € ouvre le marché aux acheteurs qui ne visent pas une maison 4 façades à 449 000 €, et les appartements neufs élargissent ce choix.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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220
agences situées à Court-Saint-Etienne ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Court-Saint-Etienne avec Easyhome
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