Immobilier à Dison
À Dison, une maison s'est vendue 179 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 27 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Dison
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 179 000 € | 160 500 € | 230 000 € | 27 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 178 000 € | 156 000 € | 230 000 € | 24 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 16 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | année 2025 | 320 000 € | 286 000 € | 360 000 € | 26 |
| Appartements | année 2025 | 145 000 € | 120 000 € | 197 000 € | 49 |
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Dison depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 154 500 € (2020) à 220 000 € (2025), soit +42 %. Sur dix ans : +68 % (131 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Dison220 000 € · +42 %
- L'arrondissement de verviers260 000 € · +37 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 500 € (117 ventes) | 155 000 € (92 ventes) | 300 000 € (25 ventes) | masqué (18 ventes) |
| 2022 | 178 000 € (109 ventes) | 155 000 € (81 ventes) | 264 525 € (28 ventes) | 172 500 € (37 ventes) |
| 2023 | 180 000 € (89 ventes) | 175 000 € (73 ventes) | masqué (16 ventes) | 120 000 € (56 ventes) |
| 2024 | 177 500 € (91 ventes) | 169 500 € (77 ventes) | masqué (14 ventes) | 120 000 € (40 ventes) |
| 2025 | 220 000 € (121 ventes) | 200 000 € (95 ventes) | 320 000 € (26 ventes) | 145 000 € (49 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Dison
15 346
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 1,5 % depuis 2016 (15 124 habitants).
6 227
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 37 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 15 % de familles monoparentales.
24 219 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 15 516 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 66,4 (Belgique = 100).
15,4 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Dison, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 26 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 14 | 2 | 33 |
| 2024 | 36 | 6 | 30 | 25 |
| 2025 | 25 | 2 | 23 | 39 |
| 2026 (7 premiers mois) | 8 | 5 | 3 | 13 |
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4 166
maisons au cadastre (2026), et 401 immeubles à appartements, pour 6 773 logements. 23 % de maisons 4 façades, 25 % de 3 façades, 52 % de 2 façades.
58 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 7 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 62 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Dison
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Nos maisons vendues à Dison
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Dison.
Ce qu'Easyhome sait sur Dison
À Dison, un appartement se vend 145 000 € (médiane de l'année 2025, sur 49 ventes) et une maison 4 façades 320 000 € : deux marchés dans une même commune.
La médiane des maisons vendues est passée de 154 500 € en 2020 à 220 000 € en 2025, soit +42 % en cinq ans, avec 121 ventes en 2025. Au 2ᵉ trimestre 2026, 27 ventes de maisons ont une médiane de 179 000 €, et une maison 2 ou 3 façades se vend 178 000 €. L'arrondissement de Verviers est à 260 000 € en 2025.
La commune compte 15 346 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +1,5 % en dix ans. Le revenu médian par déclaration est de 24 219 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. 58 % des bâtiments datent d'avant 1946. On construit surtout des appartements : 30 des 36 logements neufs autorisés en 2024, et 23 des 25 en 2025.
Easyhome a vendu 1 maison de 92 m² à Dison, avec l'agence Easyhome Liège. D'après ces chiffres, l'appartement à 145 000 € et la maison mitoyenne à 178 000 € s'adressent à un public qui compte son budget, et un vendeur gagne à bien viser ce public.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
64
agences situées à Dison ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Dison avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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