Immobilier à La Louvière
À La Louvière, une maison s'est vendue 188 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 156 ventes de maisons ; un appartement, 148 750 €).
Easyhome y a vendu 4 maisons et appartements et en propose 2 aujourd'hui.
Les prix réellement payés à La Louvière
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 188 000 € | 150 000 € | 260 000 € | 156 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 180 000 € | 140 000 € | 235 000 € | 136 |
| Maisons 4 façades | 332 500 € | 252 500 € | 415 000 € | 20 |
| Appartements | 148 750 € | 117 500 € | 205 000 € | 48 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Le Roeulx 200 000 €
- Binche 172 000 €
- Manage 195 000 €
- Morlanwelz 165 000 €
- Chapelle-lez-Herlaimont 195 000 €
- Estinnes masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à La Louvière depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 145 000 € (2020) à 180 000 € (2025), soit +24 %. Sur dix ans : +44 % (125 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- La Louvière180 000 € · +24 %
- L'arrondissement de la louviere180 000 € · +24 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 157 500 € (681 ventes) | 150 000 € (577 ventes) | 250 000 € (104 ventes) | 124 000 € (99 ventes) |
| 2022 | 160 000 € (677 ventes) | 150 000 € (583 ventes) | 270 000 € (94 ventes) | 140 000 € (138 ventes) |
| 2023 | 162 000 € (617 ventes) | 150 000 € (518 ventes) | 253 750 € (99 ventes) | 130 000 € (141 ventes) |
| 2024 | 165 000 € (618 ventes) | 156 500 € (542 ventes) | 252 500 € (76 ventes) | 135 000 € (105 ventes) |
| 2025 | 180 000 € (634 ventes) | 167 750 € (524 ventes) | 291 815 € (110 ventes) | 148 750 € (136 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à La Louvière
81 751
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026.
36 183
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 39 % de personnes seules, 25 % de couples avec enfants, 15 % de familles monoparentales.
25 645 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 18 708 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 80,1 (Belgique = 100).
16,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à La Louvière, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 58 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 81 | 46 | 35 | 92 |
| 2024 | 63 | 41 | 22 | 83 |
| 2025 | 31 | 26 | 5 | 66 |
| 2026 (7 premiers mois) | 50 | 47 | 3 | 40 |
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29 566
maisons au cadastre (2026), et 1 305 immeubles à appartements, pour 36 824 logements. 16 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 57 % de 2 façades.
60 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 7 % d'après 2001. 44 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 72 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à La Louvière
Nos maisons vendues à La Louvière
4 maisons et appartements vendus par Easyhome à La Louvière.
Ce qu'Easyhome sait sur La Louvière
Avec 630 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres, selon Statbel, La Louvière a un marché très actif. La ville compte 81 751 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 1 % de plus qu'en 2021, et neuf localités autour du centre, dont Boussoit, Haine-Saint-Paul et Houdeng-Aimeries.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane des ventes de maisons est de 188 000 € pour 156 ventes. Une maison 2 ou 3 façades s'est vendue 180 000 €, une maison 4 façades 332 500 € et un appartement 148 750 €.
Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 145 000 € en 2020 à 180 000 € en 2025, soit +24 %, comme pour l'arrondissement de La Louvière, contre +27 % pour la province de Hainaut. Le revenu médian par déclaration est de 25 645 € (revenus 2023).
Easyhome a vendu 4 biens à La Louvière et en propose 2 aujourd'hui, avec l'agence Easyhome Charleroi.
Avec 60 % du bâti d'avant 1946 et 57 % de maisons mitoyennes des deux côtés, d'après ces chiffres, la demande porte sur des maisons de ville à prix accessible.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
99
agences situées à La Louvière ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à La Louvière avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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Les quartiers et localités
- Boussoit
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