Immobilier à Houyet
À Houyet, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 2ᵉ semestre 2025, une maison s'est vendue 230 000 € en médiane (Statbel, 23 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Houyet
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 2ᵉ semestre 2025 | 230 000 € | 134 992 € | 311 500 € | 23 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2024 | 120 000 € | 80 000 € | 230 000 € | 26 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 291 500 € | 210 000 € | 385 000 € | 36 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (2 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Houyet depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 155 000 € (2020) à 262 000 € (2025), soit +69 %. Sur dix ans : +110 % (125 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Houyet262 000 € · +69 %
- L'arrondissement de dinant215 000 € · +43 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 155 000 € (67 ventes) | 135 000 € (28 ventes) | 198 500 € (39 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2022 | 217 500 € (57 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | 245 000 € (33 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2023 | 207 000 € (66 ventes) | 160 000 € (24 ventes) | 225 000 € (42 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 173 000 € (48 ventes) | 120 000 € (26 ventes) | 310 000 € (22 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 262 000 € (48 ventes) | masqué (12 ventes) | 291 500 € (36 ventes) | masqué (2 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Houyet
5 226
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 10,2 % depuis 2016 (4 744 habitants).
2 335
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 37 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
28 357 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 515 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 92,1 (Belgique = 100).
21,5 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Houyet, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 37 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 44 | 44 | 0 | 14 |
| 2024 | 31 | 25 | 6 | 16 |
| 2025 | 35 | 24 | 11 | 14 |
| 2026 (7 premiers mois) | 10 | 10 | 0 | 3 |
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2 394
maisons au cadastre (2026), et 65 immeubles à appartements, pour 2 658 logements. 61 % de maisons 4 façades, 28 % de 3 façades, 11 % de 2 façades.
56 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 18 % d'après 2001. 62 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 67 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Houyet
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Nos maisons vendues à Houyet
3 maisons et appartements vendus par Easyhome à Houyet.
Ce qu'Easyhome sait sur Houyet
En dix ans, la médiane annuelle des ventes de maisons à Houyet a plus que doublé : 125 000 € en 2015, 262 000 € en 2025, soit +110 %.
Sur cinq ans, la hausse est de +69 % (155 000 € en 2020), contre +43 % pour l'arrondissement de Dinant. Une maison 4 façades s'est vendue 291 500 € en 2025 (médiane, 36 ventes). Statbel compte 40 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres.
La commune a neuf localités, dont Celles, Ciergnon, Custinne et Finnevaux, et 5 226 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 10,2 % de plus qu'en 2016. Le revenu médian par déclaration est de 28 357 € (revenus 2023). Les ménages comptent 2,2 personnes en moyenne (2026).
Easyhome a vendu 3 biens à Houyet, avec l'agence Easyhome Dinant.
Avec 35 logements neufs autorisés en 2025 et 56 % du bâti d'avant 1946, d'après ces chiffres, maisons anciennes et constructions récentes se partagent la demande.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
34
agences situées à Houyet ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Houyet avec Easyhome
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- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
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