Immobilier à Ciney
À Ciney, une maison s'est vendue 250 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 39 ventes de maisons ; un appartement, 172 500 €).
Easyhome y a vendu 17 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Ciney
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 250 000 € | 190 000 € | 320 000 € | 39 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 242 000 € | 165 000 € | 295 200 € | 22 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Appartements | 172 500 € | 152 500 € | 216 750 € | 17 |
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 310 000 € | 266 000 € | 361 500 € | 26 |
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Ciney depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 215 000 € (2020) à 272 500 € (2025), soit +27 %. Sur dix ans : +60 % (170 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Ciney272 500 € · +27 %
- L'arrondissement de dinant215 000 € · +43 %
- La province de namur255 000 € · +34 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 214 000 € (147 ventes) | 190 000 € (80 ventes) | 245 000 € (67 ventes) | 165 000 € (51 ventes) |
| 2022 | 240 000 € (119 ventes) | 218 750 € (61 ventes) | 252 500 € (58 ventes) | 166 000 € (43 ventes) |
| 2023 | 240 000 € (126 ventes) | 200 000 € (69 ventes) | 267 500 € (57 ventes) | 185 000 € (40 ventes) |
| 2024 | 230 500 € (117 ventes) | 213 000 € (78 ventes) | 280 000 € (39 ventes) | 160 000 € (60 ventes) |
| 2025 | 272 500 € (124 ventes) | 200 000 € (53 ventes) | 330 000 € (71 ventes) | 176 000 € (70 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Ciney
17 140
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 5 % depuis 2016 (16 323 habitants).
7 902
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 41 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
28 775 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 22 351 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 95,7 (Belgique = 100).
22,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Ciney, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 73 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 137 | 59 | 78 | 54 |
| 2024 | 47 | 31 | 16 | 67 |
| 2025 | 35 | 33 | 2 | 39 |
| 2026 (7 premiers mois) | 35 | 17 | 18 | 17 |
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5 814
maisons au cadastre (2026), et 381 immeubles à appartements, pour 8 185 logements. 53 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 20 % de 2 façades.
45 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 16 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 74 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Ciney
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Nos maisons vendues à Ciney
17 maisons et appartements vendus par Easyhome à Ciney.
Vendue 
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Vendue Ce qu'Easyhome sait sur Ciney
Ciney compte 17 140 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit +5 % en dix ans (16 323 en 2016).
La médiane des maisons vendues est passée de 215 000 € en 2020 à 272 500 € en 2025, soit +27 % en cinq ans, et de 170 000 € en 2015, soit +60 % en dix ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, 39 ventes de maisons ont une médiane de 250 000 €, dont 242 000 € pour une maison 2 ou 3 façades. Un appartement se vend 172 500 €. Une maison 4 façades se vend 310 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026. L'arrondissement de Dinant est à 215 000 € en 2025.
On construit beaucoup : 137 logements neufs autorisés en 2023, dont 78 appartements, puis 47 en 2024 et 35 en 2025. 41 % des ménages vivent seuls, et le revenu médian par déclaration est de 28 775 € (revenus 2023). Le bâti est ancien à 45 % (avant 1946).
Easyhome a déjà vendu 17 biens à Ciney, avec l'agence Easyhome Dinant. D'après ces chiffres, entre l'appartement à 172 500 € et la maison 4 façades à 310 000 €, la commune offre des budgets très variés aux acheteurs.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
32
agences situées à Ciney ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Ciney avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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