Immobilier à Rumes
À Rumes, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 190 000 € en médiane (Statbel, 21 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Rumes
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 190 000 € | 125 000 € | 247 500 € | 21 |
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 175 000 € | 70 000 € | 225 000 € | 24 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 295 000 € | 215 000 € | 350 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Rumes depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 160 000 € (2020) à 220 000 € (2025), soit +38 %. Sur dix ans : +69 % (130 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Rumes220 000 € · +38 %
- L'arrondissement de tournai210 000 € · +27 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € (46 ventes) | 137 000 € (24 ventes) | 185 000 € (22 ventes) | masqué |
| 2022 | 191 000 € (53 ventes) | masqué (17 ventes) | 200 000 € (36 ventes) | masqué |
| 2023 | 160 000 € (44 ventes) | 140 000 € (22 ventes) | 226 000 € (22 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2024 | 176 000 € (44 ventes) | 172 000 € (25 ventes) | 180 000 € (19 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 220 000 € (56 ventes) | 175 000 € (24 ventes) | 282 500 € (32 ventes) | masqué (1 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Rumes
5 351
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 3,4 % depuis 2016 (5 174 habitants).
2 350
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 32 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
29 737 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 211 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 90,8 (Belgique = 100).
22,7 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Rumes, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 3 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2024 | 4 | 2 | 2 | 10 |
| 2025 | 4 | 4 | 0 | 7 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 2 |
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2 316
maisons au cadastre (2026), et 24 immeubles à appartements, pour 2 438 logements. 58 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 11 % de 2 façades.
51 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 64 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 62 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Rumes
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Ce qu'Easyhome sait sur Rumes
Rumes compte 5 351 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,4 % de plus qu'en 2016. La commune s'étend sur trois codes postaux (7610, 7611 et 7618), avec La Glanerie et Taintignies autour du centre.
La médiane des ventes de maisons est de 220 000 € en 2025, contre 160 000 € en 2020 : +38 % en cinq ans. Elle dépasse celle du Hainaut (190 000 €) et celle de l'arrondissement de Tournai (210 000 €). Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 190 000 € pour 21 ventes.
Les maisons à 2 ou 3 façades se sont vendues à 175 000 € en 2025, celles à quatre façades à 295 000 € au 2ᵉ semestre 2025. Statbel a relevé 55 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti d'avant 1946 pèse 51 %, et 58 % des maisons ont quatre façades.
L'agence de zone qui s'occupe de Rumes est Easyhome Charleroi.
D'après ces chiffres, l'écart est grand entre une maison à quatre façades et une maison à 2 ou 3 façades : chacune s'estime séparément.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
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75
agences situées à Rumes ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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