Immobilier à Pecq
À Pecq, Statbel masque le prix du 2ᵉ trimestre 2026 (trop peu de ventes). Sur le 1ᵉʳ semestre 2026, une maison s'est vendue 229 000 € en médiane (Statbel, 27 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Pecq
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 9 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 7 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 1ᵉʳ semestre 2026 | 229 000 € | 155 000 € | 329 000 € | 27 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 190 000 € | 145 000 € | 248 000 € | 19 |
| Maisons 4 façades | année 2025 | 330 000 € | 260 000 € | 395 000 € | 20 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (5 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Estaimpuis 246 000 €
- Celles 300 000 €
- Tournai 230 000 €
- Mouscron 190 000 €
- Mont-de-l'Enclus masqué par Statbel
- Antoing masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Pecq depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 195 000 € (2020) à 250 000 € (2025), soit +28 %. Sur dix ans : +59 % (157 500 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Pecq250 000 € · +28 %
- L'arrondissement de tournai210 000 € · +27 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 208 000 € (50 ventes) | 177 000 € (34 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué |
| 2022 | 210 000 € (51 ventes) | 167 500 € (27 ventes) | 250 000 € (24 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2023 | 225 000 € (45 ventes) | 172 000 € (27 ventes) | 290 000 € (18 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2024 | 202 000 € (49 ventes) | 175 000 € (29 ventes) | 290 000 € (20 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 250 000 € (57 ventes) | 210 000 € (37 ventes) | 330 000 € (20 ventes) | masqué (4 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Pecq
5 967
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,6 % depuis 2016 (5 598 habitants).
2 624
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 35 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
28 562 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 21 875 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 93,7 (Belgique = 100).
22,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Pecq, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 4 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 11 | 0 | 11 |
| 2024 | 1 | 1 | 0 | 13 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 0 |
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2 417
maisons au cadastre (2026), et 45 immeubles à appartements, pour 2 650 logements. 44 % de maisons 4 façades, 30 % de 3 façades, 25 % de 2 façades.
53 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 16 % d'après 2001. 64 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 74 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Pecq
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Ce qu'Easyhome sait sur Pecq
Quatre localités entourent le centre de Pecq : Esquelmes, Hérinnes-lez-Pecq, Obigies et Warcoing. La commune compte 5 967 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,6 % de plus qu'en 2016.
Les prix y sont plus hauts que dans la province : la médiane des ventes de maisons est de 250 000 € en 2025, contre 190 000 € pour le Hainaut. Elle était de 195 000 € en 2020, soit +28 % en cinq ans. En 2025, les maisons à quatre façades se sont vendues à 330 000 € et celles à 2 ou 3 façades à 210 000 €.
Au 1ᵉʳ semestre 2026, la médiane des maisons est de 229 000 €. Statbel a relevé 54 ventes du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. Le bâti est ancien : 53 % date d'avant 1946.
L'agence de zone qui s'occupe de Pecq est Easyhome Charleroi.
D'après ces chiffres, les acheteurs cherchent ici surtout des maisons anciennes, et l'écart entre quatre façades et mitoyenne est marqué.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
101
agences situées à Pecq ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Pecq avec Easyhome
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