Immobilier à Sprimont
À Sprimont, une maison s'est vendue 280 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 29 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements.
Aucune maison Easyhome à vendre à Sprimont en ce moment : inscrivez-vous, vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Les prix réellement payés à Sprimont
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 280 000 € | 219 000 € | 425 000 € | 29 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 17 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 219 000 € | 153 000 € | 305 000 € | 28 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 425 000 € | 230 000 € | 530 000 € | 26 |
| Appartements | année 2025 | 227 500 € | 196 000 € | 275 000 € | 21 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Esneux 207 000 €
- Trooz 235 000 €
- Aywaille 232 000 €
- Comblain-au-Pont masqué par Statbel
- Chaudfontaine 311 000 €
- Olne masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Sprimont depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 230 000 € (2020) à 275 000 € (2025), soit +20 %. Sur dix ans : +63 % (169 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Sprimont275 000 € · +20 %
- L'arrondissement de liege220 000 € · +30 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 250 000 € (115 ventes) | 225 000 € (55 ventes) | 260 000 € (60 ventes) | masqué (13 ventes) |
| 2022 | 264 750 € (116 ventes) | 214 000 € (47 ventes) | 276 889 € (69 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2023 | 272 500 € (97 ventes) | 210 000 € (43 ventes) | 322 250 € (54 ventes) | 207 500 € (24 ventes) |
| 2024 | 270 000 € (101 ventes) | 230 000 € (46 ventes) | 285 000 € (55 ventes) | masqué (17 ventes) |
| 2025 | 275 000 € (142 ventes) | 195 000 € (63 ventes) | 317 500 € (79 ventes) | 227 500 € (21 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Sprimont
15 086
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,6 % depuis 2016 (14 417 habitants).
6 563
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
32 326 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 839 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 114,9 (Belgique = 100).
29,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Sprimont, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 49 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 49 | 0 | 36 |
| 2024 | 66 | 32 | 34 | 42 |
| 2025 | 33 | 29 | 4 | 49 |
| 2026 (7 premiers mois) | 19 | 14 | 5 | 25 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
5 686
maisons au cadastre (2026), et 258 immeubles à appartements, pour 6 809 logements. 59 % de maisons 4 façades, 27 % de 3 façades, 14 % de 2 façades.
40 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 21 % d'après 2001. 74 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 85 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Sprimont
Aucune maison Easyhome à vendre à Sprimont en ce moment.
Inscrivez-vous : vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Nos maisons vendues à Sprimont
3 maisons et appartements vendus par Easyhome à Sprimont.
Ce qu'Easyhome sait sur Sprimont
Sprimont réunit quatre localités, Dolembreux, Gomzé-Andoumont, Louveigné et Rouvreux, et 15 086 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,6 % de plus qu'en 2016 (14 417).
C'est une commune de maisons 4 façades : elles représentent 59 % des maisons en 2026, et leur médiane est de 425 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026 (26 ventes). Les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 219 000 € (28 ventes) sur la même période. Toutes maisons confondues, la médiane est de 280 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 (29 ventes) et de 275 000 € en 2025, soit +20 % en cinq ans depuis 230 000 € en 2020. La médiane de la province de Liège était de 235 000 € en 2025.
Le revenu médian par déclaration est de 32 326 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Easyhome a vendu 3 biens à Sprimont.
D'après ces chiffres, les acheteurs viennent ici chercher de l'espace et sont prêts à payer l'écart entre une maison 4 façades et une maison mitoyenne.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
66
agences situées à Sprimont ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Sprimont avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les communes voisines
Les quartiers et localités
- Dolembreux
- Gomzé-Andoumont
- Louveigné
- Rouvreux