Immobilier à Trooz
À Trooz, une maison s'est vendue 235 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 24 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Trooz
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 235 000 € | 166 000 € | 325 000 € | 24 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 185 000 € | 165 000 € | 285 000 € | 19 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 5 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | année 2025 | 300 000 € | 210 000 € | 400 000 € | 33 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (20 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Trooz depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 177 000 € (2020) à 230 000 € (2025), soit +30 %. Sur dix ans : +86 % (123 750 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Trooz230 000 € · +30 %
- L'arrondissement de liege220 000 € · +30 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 175 000 € (81 ventes) | 149 000 € (56 ventes) | 250 000 € (25 ventes) | masqué (11 ventes) |
| 2022 | 147 500 € (150 ventes) | 130 000 € (114 ventes) | 270 000 € (36 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2023 | 149 000 € (98 ventes) | 144 000 € (75 ventes) | 199 000 € (23 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2024 | 185 000 € (92 ventes) | 165 000 € (76 ventes) | masqué (16 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 230 000 € (118 ventes) | 191 000 € (85 ventes) | 300 000 € (33 ventes) | masqué (20 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Trooz
8 290
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 0,9 % depuis 2016 (8 215 habitants).
3 683
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
30 673 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 415 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 100,3 (Belgique = 100).
25,2 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Trooz, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 11 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 10 | 0 | 14 |
| 2024 | 15 | 9 | 6 | 23 |
| 2025 | 9 | 5 | 4 | 12 |
| 2026 (7 premiers mois) | 0 | 0 | 0 | 6 |
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3 378
maisons au cadastre (2026), et 116 immeubles à appartements, pour 3 895 logements. 37 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 32 % de 2 façades.
54 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 11 % d'après 2001. 61 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 67 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Trooz
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Nos maisons vendues à Trooz
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Trooz.
Ce qu'Easyhome sait sur Trooz
Trooz réunit Forêt, Fraipont et Nessonvaux, avec 8 290 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026 (+0,9 % en dix ans), et le marché y a nettement repris : 118 ventes de maisons en 2025, contre 80 en 2020.
La médiane annuelle des maisons est passée de 177 000 € en 2020 à 230 000 € en 2025, soit +30 %. Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 24 ventes de maisons, pour une médiane de 235 000 €, et les maisons 2 ou 3 façades (19 ventes) se sont vendues autour de 185 000 €. Pour l'année 2025, les maisons 4 façades ont une médiane de 300 000 € (33 ventes). La province de Liège était à 235 000 € en 2025.
Le parc est ancien : 54 % des logements datent d'avant 1946 et 11 % seulement d'après 2001. Les maisons 2 ou 3 façades sont majoritaires. Easyhome a vendu 2 biens à Trooz.
D'après ces chiffres, un acheteur y trouve des maisons mitoyennes à un prix nettement plus bas que celui des maisons 4 façades, mais avec un bâti qui demande souvent des travaux.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
62
agences situées à Trooz ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Trooz avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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