Immobilier à Stoumont
Pour Stoumont, Statbel masque les prix : trop peu de ventes par trimestre.
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Les prix réellement payés à Stoumont
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 2 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | — | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (29 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (6 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (23 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes | ||||
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Stoumont depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Stoumontmasqué par Statbel
- L'arrondissement de verviers260 000 € · +37 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 237 625 € (33 ventes) | masqué (11 ventes) | 237 625 € (22 ventes) | masqué |
| 2022 | 275 000 € (32 ventes) | masqué (8 ventes) | 286 000 € (24 ventes) | masqué |
| 2023 | 232 000 € (31 ventes) | masqué (8 ventes) | 245 000 € (23 ventes) | masqué |
| 2024 | masqué (21 ventes) | masqué (10 ventes) | masqué (11 ventes) | masqué |
| 2025 | masqué (24 ventes) | masqué (7 ventes) | masqué (17 ventes) | masqué (3 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Stoumont
3 243
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,2 % depuis 2016 (3 113 habitants).
1 428
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 29 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
32 182 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 25 034 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 107,2 (Belgique = 100).
29,1 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Stoumont, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 11 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 9 | 2 | 26 |
| 2024 | 16 | 12 | 4 | 13 |
| 2025 | 6 | 6 | 0 | 15 |
| 2026 (7 premiers mois) | 4 | 2 | 2 | 4 |
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1 571
maisons au cadastre (2026), et 67 immeubles à appartements, pour 1 751 logements. 74 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 3 % de 2 façades.
52 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 16 % d'après 2001. 57 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 68 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Stoumont
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Ce qu'Easyhome sait sur Stoumont
Stoumont s'étend sur quatre localités, Chevron, La Gleize, Lorcé et Rahier, pour 3 243 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,2 % de plus qu'en 2016 (3 113).
Le marché est étroit : Statbel compte 29 ventes de maisons sur les quatre derniers trimestres, et 3 au 2ᵉ trimestre 2026. Les prix ont pourtant bougé : la médiane annuelle des maisons était de 140 000 € en 2020 (36 ventes) et de 232 000 € en 2023 (31 ventes). La médiane de l'arrondissement de Verviers était de 260 000 € en 2025.
Les maisons 4 façades pèsent 74 % des maisons en 2026, et 52 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 32 182 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Faute de bien vendu ou à vendre par Easyhome ici, c'est Easyhome Liège qui reçoit les demandes de la commune.
D'après ces chiffres, avec si peu de ventes par an, un vendeur gagne à bien préparer son prix avant de mettre en vente.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
54
agences situées à Stoumont ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
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