Immobilier à Uccle
À Uccle, une maison s'est vendue 720 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 79 ventes de maisons ; un appartement, 352 500 €).
Easyhome y a vendu 4 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Uccle
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 720 000 € | 590 000 € | 1 050 000 € | 79 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 618 000 € | 546 554 € | 960 000 € | 63 |
| Maisons 4 façades | 1 177 500 € | 925 000 € | 1 550 000 € | 16 |
| Appartements | 352 500 € | 259 000 € | 484 000 € | 226 |
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Forest masqué par Statbel
- Saint-Gilles masqué par Statbel
- Ixelles 815 000 €
- Anderlecht 385 000 €
- Etterbeek masqué par Statbel
- Watermael-Boitsfort 747 250 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Uccle depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 632 500 € (2020) à 700 000 € (2025), soit +11 %. Sur dix ans : +36 % (515 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Uccle700 000 € · +11 %
- L'arrondissement de bruxelles-capitale530 000 € · +18 %
- La Région de Bruxelles-Capitale530 000 € · +18 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 680 000 € (362 ventes) | 600 000 € (293 ventes) | 1 310 000 € (69 ventes) | 320 000 € (889 ventes) |
| 2022 | 696 000 € (376 ventes) | 610 000 € (292 ventes) | 1 450 000 € (84 ventes) | 330 000 € (878 ventes) |
| 2023 | 668 000 € (276 ventes) | 599 000 € (229 ventes) | 1 415 000 € (47 ventes) | 330 000 € (813 ventes) |
| 2024 | 650 000 € (320 ventes) | 599 999 € (263 ventes) | 1 215 000 € (57 ventes) | 325 000 € (862 ventes) |
| 2025 | 700 000 € (333 ventes) | 623 000 € (279 ventes) | 1 250 000 € (54 ventes) | 336 000 € (949 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Uccle
87 548
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 6,8 % depuis 2016 (81 944 habitants).
40 248
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 42 % de personnes seules, 24 % de couples avec enfants, 13 % de familles monoparentales.
28 386 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 354 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 112,9 (Belgique = 100).
25,6 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Uccle, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 228 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 369 | 22 | 347 | 197 |
| 2024 | 26 | 13 | 13 | 79 |
| 2025 | 288 | 10 | 278 | 176 |
| 2026 (7 premiers mois) | 95 | 2 | 93 | 105 |
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13 385
maisons au cadastre (2026), et 3 461 immeubles à appartements, pour 42 756 logements. 16 % de maisons 4 façades, 23 % de 3 façades, 60 % de 2 façades.
50 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 6 % d'après 2001. 54 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 94 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Uccle
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Nos maisons vendues à Uccle
4 maisons et appartements vendus par Easyhome à Uccle.
Ce qu'Easyhome sait sur Uccle
À Uccle, une maison 4 façades se vend autour de 1 177 500 € (médiane du 2ᵉ trimestre 2026, 16 ventes), bien au-dessus des autres types de biens.
Toutes maisons confondues, la médiane est de 720 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 (79 ventes), et la médiane annuelle est passée de 632 500 € en 2020 à 700 000 € en 2025, soit +11 % en cinq ans (333 ventes de maisons en 2025). Les maisons 2 ou 3 façades sont à 618 000 € (63 ventes) et les appartements à 352 500 € (226 ventes). La Région de Bruxelles-Capitale était à 530 000 € en 2025.
La commune compte 87 548 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 6,8 % de plus qu'en 2016 (81 944). Les maisons fermées sont majoritaires (60 %), 50 % des logements datent d'avant 1946 et 6 % seulement d'après 2001. Easyhome a vendu 4 biens à Uccle.
D'après ces chiffres, les acheteurs se répartissent entre deux budgets très éloignés, celui des appartements et celui des grandes maisons.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
872
agences situées à Uccle ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Uccle avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
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- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.