Immobilier en Région de Bruxelles-Capitale
En Région de Bruxelles-Capitale, une maison s'est vendue 530 000 € en médiane en 2025 (Statbel, 2 183 ventes de maisons ; un appartement, 270 000 €), soit +18 % en cinq ans.
Easyhome y a vendu 22 maisons et appartements et en propose 25 aujourd'hui, dans 19 communes.
Les prix réellement payés en Région de Bruxelles-Capitale, depuis 2010
Prix des actes de vente relevés par Statbel, pas des prix demandés. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 450 000 € (2020) à 530 000 € (2025) : +18 %. Sur dix ans : +47 %.
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Région de Bruxelles-Capitale530 000 € · +18 %
- Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 470 500 € (2 468 ventes) | 455 000 € (2 318 ventes) | 1 150 000 € (150 ventes) | 240 000 € (10 018 ventes) |
| 2022 | 500 000 € (2 339 ventes) | 491 000 € (2 166 ventes) | 1 150 000 € (173 ventes) | 254 000 € (10 236 ventes) |
| 2023 | 500 000 € (2 095 ventes) | 490 000 € (1 976 ventes) | 937 500 € (119 ventes) | 255 100 € (9 338 ventes) |
| 2024 | 505 000 € (2 128 ventes) | 495 000 € (1 992 ventes) | 1 100 000 € (136 ventes) | 260 000 € (9 782 ventes) |
| 2025 | 530 000 € (2 183 ventes) | 510 000 € (2 028 ventes) | 1 060 000 € (155 ventes) | 270 000 € (10 983 ventes) |
Les derniers semestres
| Semestre | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2ᵉ semestre 2024 | 519 000 € (1 161 ventes) | 500 000 € (1 089 ventes) | 1 150 000 € (72 ventes) | 265 000 € (5 102 ventes) |
| 1ᵉʳ semestre 2025 | 525 000 € (1 033 ventes) | 500 000 € (966 ventes) | 975 000 € (67 ventes) | 265 000 € (5 201 ventes) |
| 2ᵉ semestre 2025 | 535 000 € (1 150 ventes) | 515 000 € (1 062 ventes) | 1 092 500 € (88 ventes) | 273 000 € (5 782 ventes) |
| 1ᵉʳ semestre 2026 | 570 000 € (1 012 ventes) | 550 000 € (951 ventes) | 1 230 000 € (61 ventes) | 275 000 € (5 204 ventes) |
Faites glisser les tableaux de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par année, semestre et trimestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Les communes en Région de Bruxelles-Capitale, en un coup d'œil
Médiane annuelle des ventes de maisons (Statbel, année 2025). Seules les communes dont Statbel publie le chiffre apparaissent ici.
Les plus chères
- Ixelles 785 000 €
- Woluwe-Saint-Pierre 725 500 €
- Uccle 700 000 €
- Woluwe-Saint-Lambert 665 000 €
- Forest 640 000 €
Les plus abordables
- Anderlecht 341 000 €
- Molenbeek-Saint-Jean 350 000 €
- Saint-Josse-Ten-Noode 357 500 €
- Ganshoren 384 000 €
- Berchem-Sainte-Agathe 413 750 €
La plus forte hausse en cinq ans
- Jette +31 %
- Forest +29 %
- Evere +23 %
- Woluwe-Saint-Lambert +21 %
- Auderghem +20 %
Là où Easyhome a le plus de maisons
- Molenbeek-Saint-Jean 9 maisons
- Anderlecht 5 maisons
- Jette 5 maisons
- Bruxelles 4 maisons
- Koekelberg 4 maisons
Toutes les communes en Région de Bruxelles-Capitale
| Commune | Médiane 2025 | Ventes 2025 | 5 ans | Dernier trimestre | Habitants | Easyhome |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anderlecht | 341 000 € | 201 | +14 % | 385 000 € | 129 600 | 5 maisons |
| Auderghem | 575 000 € | 141 | +20 % | 640 000 € | 35 659 | 1 maison |
| Berchem-Sainte-Agathe | 413 750 € | 92 | +19 % | masqué | 25 762 | — |
| Bruxelles | 430 000 € | 232 | +18 % | 418 000 € | 198 674 | 4 maisons |
| Etterbeek | 600 000 € | 60 | -1 % | masqué | 49 638 | — |
| Evere | 435 000 € | 52 | +23 % | masqué | 45 984 | 2 maisons |
| Forest | 640 000 € | 86 | +29 % | masqué | 58 904 | 1 maison |
| Ganshoren | 384 000 € | 58 | +10 % | masqué | 25 731 | 3 maisons |
| Ixelles | 785 000 € | 116 | +18 % | 815 000 € | 89 162 | — |
| Jette | 425 000 € | 82 | +31 % | masqué | 54 330 | 5 maisons |
| Koekelberg | masqué | 15 | — | masqué | 22 578 | 4 maisons |
| Molenbeek-Saint-Jean | 350 000 € | 62 | +9 % | masqué | 98 411 | 9 maisons |
| Saint-Gilles | 550 000 € | 34 | +16 % | masqué | 48 756 | 2 maisons |
| Saint-Josse-Ten-Noode | 357 500 € | 26 | +4 % | masqué | 27 003 | 1 maison |
| Schaerbeek | 468 750 € | 139 | +17 % | 604 000 € | 129 278 | 3 maisons |
| Uccle | 700 000 € | 333 | +11 % | 720 000 € | 87 548 | 4 maisons |
| Watermael-Boitsfort | 599 000 € | 119 | +16 % | 747 250 € | 25 271 | — |
| Woluwe-Saint-Lambert | 665 000 € | 126 | +21 % | 655 000 € | 60 979 | 3 maisons |
| Woluwe-Saint-Pierre | 725 500 € | 209 | +15 % | 745 000 € | 42 566 | — |
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Médiane et ventes : Statbel, année 2025 ; dernier trimestre : 2ᵉ trimestre 2026 ; habitants : Statbel, 1ᵉʳ janvier 2026 ; Easyhome : maisons et appartements à vendre et vendus, relevés le 4 novembre 2026.