Immobilier à Villers-la-Ville
À Villers-la-Ville, une maison s'est vendue 405 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 22 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 2 maisons et appartements.
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Les prix réellement payés à Villers-la-Ville
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 405 000 € | 225 000 € | 500 000 € | 22 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 4 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 225 000 € | 200 000 € | 350 000 € | 23 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 460 000 € | 372 000 € | 580 000 € | 19 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (13 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Chastre masqué par Statbel
- Les Bons Villers 295 500 €
- Sombreffe masqué par Statbel
- Genappe 317 500 €
- Fleurus 205 000 €
- Court-Saint-Etienne masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Villers-la-Ville depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 275 000 € (2020) à 380 000 € (2025), soit +38 %. Sur dix ans : +54 % (246 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Villers-la-Ville380 000 € · +38 %
- L'arrondissement de nivelles405 000 € · +19 %
- La province de brabant wallon405 000 € · +19 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 325 000 € (111 ventes) | 275 000 € (55 ventes) | 347 500 € (56 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2022 | 325 000 € (94 ventes) | 280 000 € (48 ventes) | 407 000 € (46 ventes) | masqué (3 ventes) |
| 2023 | 333 500 € (80 ventes) | 300 000 € (40 ventes) | 390 000 € (40 ventes) | masqué (6 ventes) |
| 2024 | 320 000 € (87 ventes) | 290 000 € (48 ventes) | 367 000 € (39 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2025 | 380 000 € (117 ventes) | 330 000 € (43 ventes) | 410 000 € (74 ventes) | masqué (8 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Villers-la-Ville
11 054
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 5,3 % depuis 2016 (10 498 habitants).
4 444
ménages (2026), soit 2,5 personnes par ménage. 27 % de personnes seules, 35 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
34 669 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 649 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 114,1 (Belgique = 100).
33,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Villers-la-Ville, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 27 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 30 | 3 | 24 |
| 2024 | 32 | 22 | 10 | 34 |
| 2025 | 16 | 14 | 2 | 23 |
| 2026 (7 premiers mois) | 13 | 5 | 8 | 21 |
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4 082
maisons au cadastre (2026), et 114 immeubles à appartements, pour 4 590 logements. 56 % de maisons 4 façades, 31 % de 3 façades, 12 % de 2 façades.
46 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 19 % d'après 2001. 71 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 81 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Villers-la-Ville
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Nos maisons vendues à Villers-la-Ville
2 maisons et appartements vendus par Easyhome à Villers-la-Ville.
Ce qu'Easyhome sait sur Villers-la-Ville
À Villers-la-Ville, les prix ont monté deux fois plus vite que dans la province du Brabant wallon : +38 % en cinq ans, de 275 000 € en 2020 à 380 000 € en 2025, contre +19 % pour la province.
La commune réunit Marbais, Mellery, Sart-Dames-Avelines et Tilly, avec 11 054 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 5,3 % de plus qu'en 2016 (10 498). Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 22 ventes de maisons, pour une médiane de 405 000 €, et 117 ventes de maisons en 2025. Au 1ᵉʳ semestre 2026, les maisons 2 ou 3 façades se sont vendues autour de 225 000 € (23 ventes) et les maisons 4 façades autour de 460 000 € (19 ventes).
Les maisons 4 façades pèsent 56 % des maisons, et 46 % des logements datent d'avant 1946. Le revenu médian par déclaration est de 34 669 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Easyhome a vendu 2 biens à Villers-la-Ville.
D'après ces chiffres, une maison mitoyenne et une maison 4 façades n'ont pas du tout le même prix, et c'est ce choix qui décide du budget de l'acheteur.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
68
agences situées à Villers-la-Ville ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Villers-la-Ville avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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