Immobilier à Woluwe-Saint-Pierre
À Woluwe-Saint-Pierre, une maison s'est vendue 745 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 48 ventes de maisons ; un appartement, 390 000 €).
Aucune maison Easyhome à vendre à Woluwe-Saint-Pierre en ce moment : inscrivez-vous, vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Les prix réellement payés à Woluwe-Saint-Pierre
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 745 000 € | 598 925 € | 950 000 € | 48 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 730 000 € | 560 000 € | 849 000 € | 42 |
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
| Appartements | 390 000 € | 295 000 € | 527 500 € | 70 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 1 297 500 € | 947 500 € | 1 665 000 € | 16 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Auderghem 640 000 €
- Woluwe-Saint-Lambert 655 000 €
- Watermael-Boitsfort 747 250 €
- Etterbeek masqué par Statbel
- Ixelles 815 000 €
- Evere masqué par Statbel
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Woluwe-Saint-Pierre depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 629 500 € (2020) à 725 500 € (2025), soit +15 %. Sur dix ans : +40 % (520 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Woluwe-Saint-Pierre725 500 € · +15 %
- L'arrondissement de bruxelles-capitale530 000 € · +18 %
- La Région de Bruxelles-Capitale530 000 € · +18 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 686 250 € (200 ventes) | 652 500 € (162 ventes) | 1 112 500 € (38 ventes) | 337 500 € (284 ventes) |
| 2022 | 739 000 € (195 ventes) | 651 595 € (148 ventes) | 1 252 500 € (47 ventes) | 364 000 € (347 ventes) |
| 2023 | 740 000 € (174 ventes) | 685 000 € (144 ventes) | 937 500 € (30 ventes) | 345 500 € (333 ventes) |
| 2024 | 697 000 € (172 ventes) | 625 000 € (132 ventes) | 1 077 500 € (40 ventes) | 345 000 € (306 ventes) |
| 2025 | 725 500 € (209 ventes) | 695 000 € (171 ventes) | 1 075 000 € (38 ventes) | 370 000 € (351 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Woluwe-Saint-Pierre
42 566
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 3,3 % depuis 2016 (41 207 habitants).
19 348
ménages (2026), soit 2,2 personnes par ménage. 42 % de personnes seules, 26 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
31 645 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 26 130 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 111,9 (Belgique = 100).
30,6 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Woluwe-Saint-Pierre, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 29 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 52 | 8 | 44 | 139 |
| 2024 | 5 | 5 | 0 | 106 |
| 2025 | 29 | 1 | 28 | 24 |
| 2026 (7 premiers mois) | 1 | 1 | 0 | 5 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
7 970
maisons au cadastre (2026), et 1 321 immeubles à appartements, pour 20 293 logements. 18 % de maisons 4 façades, 32 % de 3 façades, 50 % de 2 façades.
33 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 4 % d'après 2001. 70 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 92 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Woluwe-Saint-Pierre
Aucune maison Easyhome à vendre à Woluwe-Saint-Pierre en ce moment.
Inscrivez-vous : vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Ce qu'Easyhome sait sur Woluwe-Saint-Pierre
À Woluwe-Saint-Pierre, une maison 4 façades se vend autour de 1 297 500 € (médiane du 1ᵉʳ semestre 2026, 16 ventes), alors qu'un appartement se vend autour de 390 000 € au 2ᵉ trimestre 2026 (70 ventes).
Au 2ᵉ trimestre 2026, Statbel a relevé 48 ventes de maisons, pour une médiane de 745 000 € : 730 000 € pour les maisons 2 ou 3 façades (42 ventes). La médiane annuelle des maisons est passée de 629 500 € en 2020 à 725 500 € en 2025, soit +15 % en cinq ans (209 ventes de maisons en 2025). La Région de Bruxelles-Capitale était à 530 000 € en 2025, avec +18 %.
La commune compte 42 566 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 3,3 % de plus qu'en 2016 (41 207). Les maisons fermées sont la moitié du parc de maisons (50 %), 33 % des logements datent d'avant 1946 et 4 % seulement d'après 2001. Le revenu médian par déclaration est de 31 645 € (revenus 2023), contre 30 100 € pour la Belgique. Pas de bien Easyhome ici aujourd'hui : c'est Easyhome Bruxelles qui reçoit les demandes de la commune.
D'après ces chiffres, les acheteurs de maisons visent un budget très au-dessus de la médiane régionale.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
848
agences situées à Woluwe-Saint-Pierre ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Woluwe-Saint-Pierre avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.