Immobilier à Blégny
À Blégny, une maison s'est vendue 219 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 19 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 1 maison ou appartement.
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Les prix réellement payés à Blégny
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 219 000 € | 165 000 € | 270 000 € | 19 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 6 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 185 000 € | 145 000 € | 275 000 € | 24 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 349 000 € | 240 000 € | 520 000 € | 21 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (20 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Blégny depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 239 000 € (2020) à 310 000 € (2025), soit +30 %. Sur dix ans : +72 % (180 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Blégny310 000 € · +30 %
- L'arrondissement de liege220 000 € · +30 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 225 000 € (95 ventes) | 180 000 € (43 ventes) | 280 000 € (52 ventes) | masqué (5 ventes) |
| 2022 | 260 000 € (99 ventes) | 198 500 € (54 ventes) | 335 000 € (45 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2023 | 272 500 € (105 ventes) | 200 000 € (53 ventes) | 335 000 € (52 ventes) | masqué (10 ventes) |
| 2024 | 245 500 € (93 ventes) | 207 000 € (50 ventes) | 350 000 € (43 ventes) | masqué (12 ventes) |
| 2025 | 310 000 € (103 ventes) | 235 000 € (47 ventes) | 380 500 € (56 ventes) | masqué (13 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Blégny
13 620
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 3,1 % depuis 2016 (13 212 habitants).
5 957
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 34 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 11 % de familles monoparentales.
31 950 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 24 621 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 105,4 (Belgique = 100).
27,9 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Blégny, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 37 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 26 | 24 | 2 | 31 |
| 2024 | 19 | 16 | 3 | 42 |
| 2025 | 65 | 28 | 37 | 36 |
| 2026 (7 premiers mois) | 12 | 6 | 6 | 17 |
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5 157
maisons au cadastre (2026), et 242 immeubles à appartements, pour 6 006 logements. 52 % de maisons 4 façades, 34 % de 3 façades, 14 % de 2 façades.
33 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 14 % d'après 2001. 76 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 75 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Blégny
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Nos maisons vendues à Blégny
1 maison ou appartement vendu par Easyhome à Blégny.
Ce qu'Easyhome sait sur Blégny
À Blégny, une maison à 4 façades se vendait 349 000 € au 1ᵉʳ semestre 2026, contre 185 000 € pour une maison à 2 ou 3 façades.
La commune, de Barchon à Trembleur en passant par Saive et Housse, compte 13 620 habitants en 2026, soit +3,1 % en dix ans. La médiane des maisons est passée de 239 000 € en 2020 à 310 000 € en 2025 : +30 % en cinq ans. Au 2ᵉ trimestre 2026, elle était de 219 000 € pour 19 ventes. Pour comparer, elle était de 220 000 € dans l'arrondissement de Liège en 2025.
Le revenu médian déclaré est de 31 950 € (revenus 2023). La construction neuve a repris en 2025, avec 65 logements autorisés, dont 37 appartements.
Easyhome y a vendu 1 maison de 168 m² à Saive. L'agence de zone est Easyhome Liège.
D'après ces chiffres, avec 101 ventes de maisons sur quatre trimestres, l'écart de prix entre types de maison est grand : le type de façade pèse lourd dans l'estimation.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
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49
agences situées à Blégny ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Blégny avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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