Immobilier à Frasnes-lez-Anvaing
À Frasnes-lez-Anvaing, une maison s'est vendue 236 500 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 23 ventes de maisons).
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Les prix réellement payés à Frasnes-lez-Anvaing
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 236 500 € | 192 500 € | 325 000 € | 23 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 11 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 12 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 1 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 236 500 € | 180 000 € | 260 000 € | 23 |
| Maisons 4 façades | 2ᵉ semestre 2025 | 280 000 € | 195 000 € | 395 000 € | 36 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (3 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Mont-de-l'Enclus masqué par Statbel
- Celles 300 000 €
- Leuze-en-Hainaut 207 500 €
- Ellezelles masqué par Statbel
- Flobecq masqué par Statbel
- Ath 244 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
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Demander un rendez-vousLes prix à Frasnes-lez-Anvaing depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 176 000 € (2020) à 250 000 € (2025), soit +42 %. Sur dix ans : +50 % (166 500 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Frasnes-lez-Anvaing250 000 € · +42 %
- L'arrondissement d'ath240 000 € · +33 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 235 000 € (87 ventes) | 143 249 € (31 ventes) | 260 000 € (56 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2022 | 238 500 € (118 ventes) | 193 750 € (55 ventes) | 276 250 € (63 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2023 | 230 000 € (109 ventes) | 177 500 € (50 ventes) | 280 000 € (59 ventes) | masqué (7 ventes) |
| 2024 | 230 000 € (123 ventes) | 160 000 € (53 ventes) | 280 000 € (70 ventes) | masqué (2 ventes) |
| 2025 | 250 000 € (111 ventes) | 195 000 € (49 ventes) | 292 500 € (62 ventes) | masqué (7 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Frasnes-lez-Anvaing
12 211
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en hausse de 4,3 % depuis 2016 (11 709 habitants).
5 176
ménages (2026), soit 2,4 personnes par ménage. 32 % de personnes seules, 30 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
31 444 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 23 524 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 100,7 (Belgique = 100).
26 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Frasnes-lez-Anvaing, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 31 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 35 | 30 | 5 | 38 |
| 2024 | 34 | 32 | 2 | 30 |
| 2025 | 24 | 24 | 0 | 33 |
| 2026 (7 premiers mois) | 57 | 57 | 0 | 20 |
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5 131
maisons au cadastre (2026), et 82 immeubles à appartements, pour 5 576 logements. 64 % de maisons 4 façades, 22 % de 3 façades, 13 % de 2 façades.
59 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 15 % d'après 2001. 66 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 84 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Frasnes-lez-Anvaing
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Ce qu'Easyhome sait sur Frasnes-lez-Anvaing
Frasnes-lez-Anvaing s'étend sur quinze localités, dont Anvaing, Dergneau et Ellignies-lez-Frasnes, et compte 12 211 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 4,3 % de plus qu'en 2016.
Le revenu médian par déclaration y est de 31 444 € (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. La médiane des ventes de maisons est passée de 176 000 € en 2020 à 250 000 € en 2025, soit +42 % en cinq ans et +50 % depuis 2015. Elle dépasse les 240 000 € de l'arrondissement d'Ath et les 190 000 € de la province de Hainaut.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane était de 236 500 € sur 23 ventes de maisons. Les maisons 4 façades se sont vendues 280 000 € de médiane au 2ᵉ semestre 2025 (36 ventes).
La construction continue : 57 logements neufs ont fait l'objet d'un permis sur les sept premiers mois de 2026. L'agence Easyhome Charleroi s'occupe de la commune.
Avec 64 % de maisons 4 façades et 59 % du bâti d'avant 1946 (relevé 2026), d'après ces chiffres, l'acheteur vient ici pour l'espace d'une grande maison à la campagne, souvent ancienne.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
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39
agences situées à Frasnes-lez-Anvaing ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Frasnes-lez-Anvaing avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
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