Immobilier à Mouscron
À Mouscron, une maison s'est vendue 190 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 154 ventes de maisons ; un appartement, 185 000 €).
Aucune maison Easyhome à vendre à Mouscron en ce moment : inscrivez-vous, vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Les prix réellement payés à Mouscron
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 190 000 € | 145 000 € | 262 000 € | 154 |
| Maisons 2 ou 3 façades | 187 750 € | 133 000 € | 235 000 € | 137 |
| Maisons 4 façades | 329 000 € | 285 000 € | 460 000 € | 17 |
| Appartements | 185 000 € | 150 000 € | 228 500 € | 31 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Sur six trimestres
Comparer avec les communes voisines
Médiane des ventes de maisons, 2ᵉ trimestre 2026.
- Estaimpuis 246 000 €
- Pecq masqué par Statbel
- Celles 300 000 €
- Tournai 230 000 €
- Mont-de-l'Enclus masqué par Statbel
- Comines-Warneton 155 000 €
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Mouscron depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 157 000 € (2020) à 199 000 € (2025), soit +27 %. Sur dix ans : +47 % (135 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Mouscron199 000 € · +27 %
- L'arrondissement de tournai210 000 € · +27 %
- La province de hainaut190 000 € · +27 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 165 000 € (811 ventes) | 159 000 € (705 ventes) | 320 000 € (106 ventes) | 153 000 € (96 ventes) |
| 2022 | 175 000 € (727 ventes) | 165 000 € (647 ventes) | 335 000 € (80 ventes) | 159 000 € (88 ventes) |
| 2023 | 174 000 € (606 ventes) | 163 000 € (527 ventes) | 350 000 € (79 ventes) | 175 000 € (76 ventes) |
| 2024 | 170 000 € (600 ventes) | 160 000 € (535 ventes) | 350 000 € (65 ventes) | 170 000 € (86 ventes) |
| 2025 | 199 000 € (697 ventes) | 180 000 € (600 ventes) | 385 000 € (97 ventes) | 175 000 € (90 ventes) |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Mouscron
60 410
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026.
26 240
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 36 % de personnes seules, 27 % de couples avec enfants, 12 % de familles monoparentales.
26 488 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 18 694 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 80,1 (Belgique = 100).
17,3 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Mouscron, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 72 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 55 | 44 | 11 | 115 |
| 2024 | 85 | 52 | 33 | 133 |
| 2025 | 76 | 32 | 44 | 99 |
| 2026 (7 premiers mois) | 67 | 57 | 10 | 53 |
Faites glisser le tableau de côté pour voir toutes les colonnes.
22 043
maisons au cadastre (2026), et 997 immeubles à appartements, pour 27 191 logements. 16 % de maisons 4 façades, 18 % de 3 façades, 66 % de 2 façades.
56 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 11 % d'après 2001. 49 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 60 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Mouscron
Aucune maison Easyhome à vendre à Mouscron en ce moment.
Inscrivez-vous : vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Ce qu'Easyhome sait sur Mouscron
Mouscron, avec Dottignies, Herseaux et Luingne, compte 60 410 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, soit 2,6 % de plus qu'en 2021.
Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane est de 190 000 € pour l'ensemble des maisons, de 187 750 € pour une maison 2 ou 3 façades, de 329 000 € pour une maison 4 façades et de 185 000 € pour un appartement. La médiane annuelle est passée de 157 000 € en 2020 à 199 000 € en 2025, soit +27 %, comme en province de Hainaut.
Statbel a relevé 695 ventes de maisons du 3ᵉ trimestre 2025 au 2ᵉ trimestre 2026. En 2025, 76 logements neufs ont été autorisés, dont 44 appartements, et 99 chantiers de rénovation. Le revenu médian par déclaration est de 26 488 € (revenus 2023), et 56 % du bâti date d'avant 1946. En 2026, 36 % des ménages sont composés d'une seule personne.
Aucun bien Easyhome n'y figure pour l'instant, mais l'agence Easyhome Charleroi suit la commune. D'après ces chiffres, l'écart entre une maison mitoyenne et un appartement est mince, ce qui laisse le choix aux acheteurs.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
106
agences situées à Mouscron ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Mouscron avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Dans les environs
Les communes voisines
Les quartiers et localités
- Dottignies
- Herseaux
- Luingne