Immobilier à Neupré
À Neupré, une maison s'est vendue 330 000 € en médiane au 2ᵉ trimestre 2026 (Statbel, 18 ventes de maisons).
Easyhome y a vendu 3 maisons et appartements.
Aucune maison Easyhome à vendre à Neupré en ce moment : inscrivez-vous, vous serez prévenu 7 jours avant les portails.
Les prix réellement payés à Neupré
Ce sont les prix des actes de vente, relevés par Statbel : pas des prix demandés. La médiane est le prix du milieu : la moitié des ventes se sont faites sous ce prix, l'autre moitié au-dessus. Le quart bas et le quart haut montrent la fourchette habituelle.
| Type | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 330 000 € | 270 000 € | 390 000 € | 18 |
| Maisons 2 ou 3 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 8 | ||
| Maisons 4 façades | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 10 | ||
| Appartements | masqué par Statbel : trop peu de ventes | 3 | ||
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Quand le trimestre est masqué : le semestre, puis l'année
Quand un trimestre compte trop peu de ventes, Statbel masque le prix. On prend alors le chiffre que Statbel publie sur une période plus longue : le semestre, sinon l'année. Nous ne calculons jamais une médiane nous-mêmes ; seuls les nombres de ventes s'additionnent.
| Type | Période Statbel | Médiane | Quart bas | Quart haut | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maisons 2 ou 3 façades | année 2025 | 275 000 € | 242 500 € | 341 000 € | 34 |
| Maisons 4 façades | 1ᵉʳ semestre 2026 | 420 000 € | 310 000 € | 500 000 € | 23 |
| Appartements | masqué par Statbel, même sur l'année : trop peu de ventes (13 ventes relevées sur quatre trimestres) | ||||
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Sur six trimestres
Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, 2ᵉ trimestre 2026, fichier lu le 26 octobre 2026. Statbel masque les chiffres quand il y a trop peu de ventes ; nous ne les remplaçons jamais.
Votre maison vaut-elle plus que la médiane ? Un conseiller vient vous le dire, c'est offert.
Demander un rendez-vousLes prix à Neupré depuis 2010
Les mêmes prix d'actes, année par année (Statbel). Une année entière compte plus de ventes qu'un trimestre : les cases masquées y sont plus rares. Sur cinq ans, la médiane des ventes de maisons est passée de 295 000 € (2020) à 379 000 € (2025), soit +28 %. Sur dix ans : +66 % (229 000 € en 2015).
Médiane annuelle, toutes les maisons
Comparer avec plus grand
Médiane des ventes de maisons, année 2025, et évolution sur cinq ans.
- Neupré379 000 € · +28 %
- L'arrondissement de liege220 000 € · +30 %
- La province de liege235 000 € · +31 %
- La Région wallonne235 000 € · +31 %
- La Belgique315 000 € · +29 %
Les cinq dernières années, par type
| Année | Toutes les maisons | Maisons 2 ou 3 façades | Maisons 4 façades | Appartements |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 300 000 € (97 ventes) | 256 500 € (28 ventes) | 325 000 € (69 ventes) | masqué (8 ventes) |
| 2022 | 320 000 € (77 ventes) | 192 500 € (22 ventes) | 370 000 € (55 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2023 | 319 500 € (85 ventes) | 295 000 € (19 ventes) | 329 000 € (66 ventes) | masqué (9 ventes) |
| 2024 | 294 000 € (93 ventes) | 259 000 € (37 ventes) | 340 000 € (56 ventes) | masqué (4 ventes) |
| 2025 | 379 000 € (118 ventes) | 275 000 € (34 ventes) | 420 000 € (84 ventes) | masqué (12 ventes) |
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Source : Statbel, prix de l'immobilier par commune, par année et par semestre, fichiers lus le 4 novembre 2026. Médiane : la moitié des ventes en dessous, l'autre moitié au-dessus.
Qui vit à Neupré
9 964
habitants au 1ᵉʳ janvier 2026, en baisse de 0,1 % depuis 2016 (9 975 habitants).
4 345
ménages (2026), soit 2,3 personnes par ménage. 30 % de personnes seules, 28 % de couples avec enfants, 10 % de familles monoparentales.
37 495 €
de revenu médian par déclaration (revenus 2023), contre 30 100 € en Belgique. Revenu moyen par habitant : 29 899 € (Belgique : 23 352 €). Indice de richesse : 128 (Belgique = 100).
35,8 %
des déclarations dépassent 50 000 € de revenu net imposable (revenus 2023).
Sources : Statbel, population et ménages par commune ; Statbel, statistiques fiscales par commune. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Ce qui se construit à Neupré, et comment sont les bâtiments
Les permis de bâtir accordés, année par année : logements neufs autorisés (maisons et appartements) et bâtiments d'habitation à rénover. En moyenne, 14 logements neufs par an sur les trois dernières années complètes.
| Année | Logements neufs | dont maisons | dont appartements | Rénovations |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 21 | 13 | 8 | 33 |
| 2024 | 10 | 5 | 5 | 30 |
| 2025 | 12 | 8 | 4 | 28 |
| 2026 (7 premiers mois) | 3 | 3 | 0 | 11 |
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4 093
maisons au cadastre (2026), et 115 immeubles à appartements, pour 4 571 logements. 69 % de maisons 4 façades, 24 % de 3 façades, 7 % de 2 façades.
18 %
des bâtiments d'habitation datent d'avant 1946, et 11 % d'après 2001. 86 % des maisons ont un garage ou un emplacement couvert, 87 % le chauffage central.
Sources : Statbel, permis de bâtir par mois et par commune ; Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments. Fichiers lus le 4 novembre 2026.
Nos maisons à vendre à Neupré
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Nos maisons vendues à Neupré
3 maisons et appartements vendus par Easyhome à Neupré.
Ce qu'Easyhome sait sur Neupré
Neupré est une commune de grandes maisons : 84 des 118 ventes de maisons en 2025 sont des maisons 4 façades, à 420 000 € en médiane.
Pour l'ensemble des maisons, la médiane annuelle est de 379 000 € en 2025, contre 295 000 € en 2020, soit +28 %, alors qu'elle est de 235 000 € en province de Liège. Au 2ᵉ trimestre 2026, la médiane est de 330 000 € (18 ventes). Une maison 2 ou 3 façades se vend 275 000 € en 2025.
La commune, avec Ehein, Neuville-en-Condroz, Plainevaux et Rotheux-Rimière, compte 9 964 habitants au 1ᵉʳ janvier 2026. Le revenu médian par déclaration est de 37 495 € (revenus 2023). Le bâti est récent : 18 % seulement date d'avant 1946, et 86 % des logements ont un garage. Les couples avec enfants forment 28 % des ménages en 2026.
Easyhome y a vendu 3 biens, et l'agence Easyhome Liège suit la commune. D'après ces chiffres, les acheteurs ont ici des revenus supérieurs à la moyenne belge et cherchent des maisons prêtes à vivre.
Texte rédigé par Easyhome Immobilier (rédaction à partir des chiffres Statbel et des relevés Easyhome), le 4 novembre 2026 ; relecture par le conseiller de zone à venir.
Les acheteurs qui cherchent ici, les agences qui reçoivent nos maisons
Les acheteurs
Le compteur des acheteurs inscrits apparaîtra ici dès les premiers inscrits.
Easyhome Network
Easyhome Network : vous choisissez Easyhome Immobilier, et toutes les agences de Wallonie et de Bruxelles peuvent vendre votre maison. Les acheteurs inscrits la voient 7 jours avant les portails. Ça ne vous coûte rien de plus. Tout comprendre
53
agences situées à Neupré ou dans les communes voisines sont dans notre liste d'envoi (annuaire IPI, octobre 2026).
Vendre à Neupré avec Easyhome
- Un rendez-vous chez vousUn conseiller vient voir votre maison.
- Une estimation et une stratégieLe prix juste, et la façon de la vendre.
- Des photos et une vidéo HDVotre maison est montrée comme elle le mérite.
- L'envoi aux agences, et l'avant-première de 7 joursVotre maison est envoyée aux agences et aux acheteurs inscrits, 7 jours avant les portails.
- La vente, jusqu'à l'acteNous restons avec vous jusqu'à l'acte chez le notaire.
Les articles et les questions sur Neupré
Combien de bureaux Easyhome compte-t-elle en Wallonie ?
Easyhome compte 7 bureaux en Wallonie : Marche-en-Famenne (siège), la région liégeoise à Neupré, Namur, Charleroi, Dinant, Mont-Saint-Guibert et Genappe. Ce maillage couvre cinq provinces wallonnes. Easyhome dispose de 7 bureaux répartis sur le territoire wallon. Le réseau s’articule autour du siège de Marche-en-Famenne (province de Luxembourg), du bureau de la région liégeoise implanté à Neupré, du bureau de Namur, de celui de Charleroi (Hainaut), de Dinant (Haute Meuse), de Mont-Saint-Guibert et de Genappe pour le Brabant wallon.
Comment accéder au bureau Easyhome de Liège en transports en commun ?
Le bureau qui dessert Liège est implanté à Neupré, route du Condroz 100 (4120), en périphérie sud de Liège. L’accès en transports en commun dépend des lignes desservant Neupré ; il est conseillé de le vérifier avant le déplacement, ou de convenir d’un rendez-vous au domicile du bien.
Comment Easyhome a-t-elle évolué depuis 2019 ?
Depuis sa création en 2019, Easyhome est passée d’un bureau unique à Marche-en-Famenne à un réseau de 7 bureaux en 2025, à raison d’environ une ouverture par an, tout en gardant son statut d’agence indépendante. L’évolution d’Easyhome depuis 2019 est celle d’une croissance organique et régulière. L’agence démarre avec un seul bureau à Marche-en-Famenne. Deux ans plus tard, en 2021, elle ouvre coup sur coup Neupré, pour couvrir la région liégeoise, et Namur, deux marchés urbains plus denses que son berceau luxembourgeois.
Comment Easyhome coordonne-t-elle ses agences wallonnes et espagnoles ?
Easyhome pilote deux activités sous une même marque : la Wallonie via easyhome-immo.be (7 bureaux) et l’Espagne via easyhome-espagne.be. L’interlocuteur reste belge et francophone, la coordination se faisant avec les notaires belge et espagnol, chacun compétent sur son territoire.
Comment investir dans l’immobilier locatif en Wallonie ?
Investir en location en Wallonie suppose de cibler une ville à demande locative forte (Liège, Charleroi, Namur), de calculer le rendement brut puis net, et de budgéter les 12,5 % de droits d’enregistrement, qui s’appliquent à l’investissement locatif et non le taux réduit de 3 %.
Comment mesurer la vacance locative dans un quartier ?
La vacance locative se mesure par la part du temps où un bien reste inoccupé sur l’année : un mois vide équivaut à environ 8 % du loyer annuel et l’ampute d’autant. On l’estime via le délai de relocation, le volume d’annonces et la rotation observés dans le quartier. Ce sont des ordres de grandeur.
Easyhome accompagne-t-elle les héritiers dans la vente ?
Oui. Easyhome accompagne les héritiers de l’estimation à la signature : valeur objective du bien, interlocuteur neutre entre indivisaires, coordination avec le notaire, collecte des documents et commercialisation. Nos 7 bureaux en Wallonie couvrent Marche-en-Famenne, Liège, Neupré, Namur, Charleroi, Dinant et le Brabant wallon.
Easyhome gère-t-elle la location d’un bien pour un propriétaire ?
Oui. Easyhome gère la location de votre bien en Wallonie : estimation du loyer, recherche et sélection du locataire, bail conforme, état des lieux, garantie et suivi. Une gestion déléguée qui sécurise le revenu du propriétaire bailleur.
Dans les environs
Les quartiers et localités
- Ehein
- Neuville-en-Condroz
- Plainevaux
- Rotheux-Rimière